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住宅(🍤)专项维修(xiū )资金管(🦉)理方面(miàn )，南昌市(🏃)规定(dìng )，业主大会(📅)成(chéng )立前，住宅专(🔲)(zhuān )项维修资金由(🔼)(yó(🗳)u )物业所在地市(shì(🕹) )、县房产主管(guǎ(🍞)n )部门代管。

这(zhè )是(🚑)本轮改革中(zhōng )探(🏻)索(😭)的一项重(chóng )要内(🔶)容，“三(sān )块地”改革(💬)都(dōu )有涉及。

第四(🎑)(sì )，加快推进相(xià(📇)ng )关配套改革。

据了解(🧒)，目前(qián )，大兴区已(🎷)安(ān )排40公顷的集(🍯)体(tǐ )土地建设租(🙆)赁住房任务。

以入市(♓)改(gǎi )革为例，大部(🔬)(bù )分地区都参照(🕎)(zhào )国有土地出让(🛏)(ràng )办法，将入市(shì )集(🦌)体土地纳入(rù )国(🏸)有平台，走(zǒu )招拍(😃)挂途径入(rù )市，势(🏻)必造成(chéng )垄断。

目(🗻)前(🚻)，集体建设用地(dì(🗾) )入市之后的抵(dǐ(🌰) )押融资等金融(ró(⬇)ng )配套改革还有(yǒ(🤲)u )待深化。

各试(shì )点地(⏬)区通过精(jīng )心组(🤸)织、大胆(dǎn )尝试(〽)，在宅基(jī )地依法(🙀)取得、有偿使用、(😇)自愿有偿退出、(💊)用益物权实现、(🎦)民主(zhǔ )管理等方(🍷)面取(qǔ )得了积极进(📞)展(zhǎn )。

现在入市收(🍞)(shōu )益比较可观，试(🈷)点镇对搞租(zū )赁(🛸)房不太积极(jí )。

他(🍹)说(👇)，“从(cóng )面上看，短期(🐋)(qī )内两项改革不(🥩)(bú )会发生太多交(💼)(jiāo )集，因为集体(tǐ(🥠) )建(❎)设用地建设(shè )租(🍓)赁住房先期(qī )只(🔁)在北京、上(shàng )海(🤢)等13个大城市(shì )试(🖐)点，与集体(tǐ )经营性(⚽)建设用(yòng )地入市(⏲)改革试(shì )点地区(🥜)大多不重叠。