上海清风车友会

在(👛)浙江，许(♎)多乡村的(🧡)农民以契约形式把承包的土地交给(🛏)他人经营(➗)，自己按(🌆)土地面积(🐈)得到一定收入，当地农民把这种土地(🌋)称为“股票(🍁)钱(qián )”。

随(🤦)(suí )后，当(dā(🥈)ng )地出台(tái )林权质(zhì )押(yā )贷款(kuǎn )政(zhè(🎬)ng )策，凭(píng )借(🚶)颁(bān )发(📒)(fā )的林(lí(🔁)n )权(quán )证，他(tā )又申请(qǐng )到400万元(🎆)(yuán )贷款(🏹)，建了大(dà(😱) )型冷库(kù )，扩大了流转规模。

在孟强看(🛀)来，物权法(😶)的修订(🐌)应遵循以(🏻)下原则：第一，在法理上，明确农地经(🔁)营权的物(🛥)权性质(🤟)；在制度(👵)上，明确规定农地经营权，农地“两权”变(Ⓜ)“三权”，为农(🛺)地经营(🎠)权(quán )的流(🔽)转(zhuǎn )铺就坚(jiān )实的法(fǎ )律基础(chǔ )。

例(🤞)如(rú )，2008年5月(🎵)(yuè )，全国(🌡)(guó )政(zhèng )协(🈹)视察(chá )团赴成(chéng )渝调研(yán )。

2017年(🚦)10月(yuè )，党(🈷)的(de )十九大(📺)(dà )提出，巩固和完善农村基本经营制(🐂)度，深化农(🎶)村土地(🕜)制度改革(🆓)，完善承包地“三权分置”制度。

“但物权法(🥑)规定的承(🍙)包经营(🤬)权流转之(👔)具体规定的缺失，使得农地流转处于(🍪)探路摸索(🙃)阶段。

根(🙆)据(jù )生态(🛄)环(huán )境部、发改委(wěi )、自然(rán )资(zī(♈) )源部(bù )、(💇)交通(tō(😮)ng )运(yùn )输部(🤡)(bù )、农业农(nóng )村部等(děng )5部委(⭕)最(zuì )近(🚮)印发(fā )的(🚀)关于(yú )实施《渤海综合治理攻坚战行(🔸)动计划》有(🖨)关事项(♒)的通知透(✴)露，入渤海的大小河流不下百条，但是(🚤)，辽宁营口(⤴)市大旱(🚷)河—河北(🗳)秦皇岛市饮马河—天津滨海新区蓟(♿)运河—山(🖊)东东营(😿)市神仙沟(👼)等24条河流尚未(wèi )达到水(shuǐ )质考核(hé(🆓) )目标。

今年(🧚)的(de )中(zhō(🏾)ng )央一(yī )号(🍽)(hào )文件(jiàn )这(zhè )样表(biǎo )述(shù )，意味(wèi )着(📢)此前(qián )农(❕)村土(tǔ )地制度(dù(🌷) )改革探(tàn )索出来(lái )的“三权分(🈯)置”，即农(💚)村集体土(🖼)地所有权、承包权和经营权“三权分(📅)置”将实现(🚾)从政策(👉)到法律的(👧)转变。

接受采访的专家认为，当时的农(⏰)村土地流(🥑)转带有(🆒)明显的自(📙)发性、盲目性与随意性，加之(zhī )包括(😗)物(wù )权法(📫)在(zài )内(🍑)的法(fǎ )律(🖲)相关(guān )规(guī )定过(guò )于(yú )笼统(tǒng )，有关(🚳)(guān )内(nèi )容(💐)和程(chéng )序不够(gò(📙)u )明确具(jù )体，缺(quē )乏可操(cāo )作(⛲)性，导致(🎚)一(yī )些地(🐥)方出现了大量土地纠纷，侵权行为时(🤓)有发生。