一不小心捡到爱免费完整版

这个意见(🤖)(jiàn )稿在释(shì )放一个鲜明信(👤)号，核心是八(bā )个字——“民(🐻)有所(suǒ )呼，政有所应”。

仅仅作(🏚)为一(👭)项行(háng )业建筑规(guī )范(🍇)，这一(🛅)调整能否(fǒu )影响实际(🤬)房产(🐂)交(jiāo )易？

那么，此间究(🤞)(jiū )竟(⛪)需要多(duō )长时间(jiān )？(😭)香港(📲)的调整之路可以作为(wéi )参(🕯)考。

由于注意到(dào )香港开发(🐖)(fā )商在建(jiàn )筑面积交房时(🚧)普遍存在“发(fā )水”(编者注：(📃)原本(běn )用于指代(dài )海鲜贩(🦉)(fàn )子为鱿鱼注水增重(chóng )，以(👒)期卖(💁)(mài )出好价钱，在这里(lǐ(🚶) )指香(🍎)港地产商在(zài )合法条(🗄)件下(🏐)扩充销(xiāo )售面积，创造(🎳)极致(🙆)利润)现象(xiàng )，2008年开始，时(🤤)任(rè(👂)n )香港测量师学会产(chǎ(🕸)n )业测(🤛)量组(zǔ )主席的(de )潘永祥开始(🌊)为推动“实用面(miàn )积”卖房开(🥚)始奔走(zǒu )。

对于住(zhù )房和城(🕞)(chéng )乡建设部公示的意见稿(🛣)中第(dì )2.4.6条规定“住宅建筑(zhù(🌊) )应以套内使用面(miàn )积进行(🤬)交易(🛣)”，权(quán )威专家在(zài )说明(🚺)中明(🏐)确了“套(tào )内使用面积(🌭)”的(de )核(🕌)心定义：“所见(jiàn )即所(😩)得”。

税(⏫)收(shōu )制度要变，如果按(🛣)照新(🖍)口径(jìng )计算，普通和非(🦒)普(pǔ(🌟) )的认定标(biāo )准需要(yào )调整(😢)。

按套内使用面积进行(háng )计(🏼)算易于住户自行(háng )测量，实(📆)(shí )现“所(suǒ )见即所得”。

二是解(🆖)决住户(hù )使用面积不透明(🎏)的(de )问题。

提到“实(shí )用面积计(👖)价”，测(⚡)(cè )量师黎志(zhì )邦作出(👶)了“基(🤡)本达(dá )到预期效果”的(🍸)(de )评价(🌨)：“当获得豁(huō )免的建(🚈)筑(zhù(🤵) )构件、公用设施被区(💌)分在(🎠)实用面积(jī )范围之外(🚖)，不再(🧐)创(chuàng )造利润，地产商(shāng )会出(🍯)于节约成本的考虑逐渐(jià(🤪)n )停止不合理规划。