不可思议的晴朗

据相关负责人(🌎)介绍(🎦)，该条例施行以来(🌥)，不仅(📂)减少了商品房交(jiāo )易(🈯)面(miàn )积纠(jiū )纷，同时(shí )也维(wéi )护了(le )购房(fáng )群众(zhòng )的利(lì )益，让群众明明白白购房(🎫)。

对于住房和城乡建设(🦉)部公示的意见稿(🏥)中第(🧔)2.4.6条规定“住宅建筑(✊)应以(🚤)套内使用面积进(📯)行交(🗒)易”，权威专家在(zà(🎓)i )说明(💥)(míng )中明(míng )确了(le )“套(🏂)(tào )内(🧣)使(shǐ )用面(miàn )积”的(♑)核心(🏦)定义：“所见即所(🚛)得”。

2001年(🕹)6月1日开始施行的(🌼)《商品(😙)房销售管理办法》(建(jià(✖)n )设部(bù )令第(dì )88号)的(de )第十(shí )八条(tiáo )显示(shì )，商(shāng )品房(fáng )销售(shòu )可以(yǐ )按套(单元)计(🍋)价，也可以按套内建筑(🕞)面积或者建筑面积计(👔)价。

简单理解就是(🔀)：即(👉)建筑面积 套内建(💩)筑面(📁)积 套内使用面积(📯)。

《纲要(🍒)》提出(chū )可谓(wèi )水(🍕)到(dà(🏥)o )渠成(chéng )。

这(zhè )一做(🐿)(zuò )法(🥫)主(zhǔ )要解决两方(🐡)面问(♈)题：一是解决套(⛸)内建(🆕)筑面积相同而住(🎙)户使(🎿)用面积不同的问题。

也就(jiù )是说(shuō )，根(gēn )据《商品(pǐn )房销(xiāo )售管(guǎn )理办(bàn )法》，即使以套内建筑面积计价，购(🔞)房者仍然需要承担墙(🔳)体，阳台等面积。

文(📚)章建(💻)议，粤港澳大湾区(👕)可以(🆗)参考其他国家的(🐔)湾区(🚜)建设经验(yàn )，例(lì(🚐) )如东(🏉)(dōng )京湾(wān )区、旧(🖼)金(jī(🌀)n )山湾(wān )区、纽约(💩)湾区(💞)等。