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2018年8月(😙)(yuè )27日(rì )，十(shí )三(sān )届(jiè )全国人大常委会第五次会议首(👟)次审议民法(😬)典各分编草(😈)案，其中包括“物权编”部分(fèn )。

2018年(nián )8月(yuè )27日(rì(🉑) )，十(shí )三(sān )届(🚸)(jiè )全(quán )国(guó(🌸) )人(rén )大(dà )常(🦓)委会第五次会议首次审议民法典各分编(🥖)草案，其中包(🧛)括“物权编”部(❕)分。

在重庆涪陵的一家生猪养殖场，视察团看到了“龙头(➖)企业+农户”的(🚯)经营方式：(🌊)在一个(gè )平(píng )缓(huǎn )的(de )山(shān )坡(pō )上，原先分散的土地被(🛢)集中起来，实(💅)现了小规模(☕)经营，公司还为就地转换为园区(qū )工(gōng )人(🕒)(rén )的(de )农(nóng )民(🕛)(mín )配(pèi )备(bè(🌁)i )了(le )小(xiǎo )型(xí(🍲)ng )农(nóng )具(jù )。

就在王勇着急上火之时，2015年年底(🐎)，国家推动农(⏫)村土地“三权(🍣)分置”改革的政策开始在安徽落地，他所在的阜阳市颍(🙋)泉区被列入(💨)全国农村承(🤱)包土地经营权抵押贷款(kuǎn )试(shì )点(diǎn )区(qū )。

张(zhāng )帅梁举(🏿)例说，物权法(🤪)对于农村土(🈷)地的确权登记制度、农村土地的征收征用及入市(shì(💣) )、各(gè )类(lè(🗻)i )农(nóng )村(cūn )土(☝)(tǔ )地(dì )物(wù )权(quán )的(de )多(duō )层(céng )次多元化利(🖍)用、农民土(🍶)地权利的融(😑)资担保渠道等，大多缺乏更为具体明确的规定。

第一句(🗻)话是：“今明(🎊)两年是全面(⛷)建成小康社会的决胜期，‘三农’领域有不少必(bì )须(🏖)(xū )完(wán )成(ché(👧)ng )的(de )硬任务。

“物(🦈)权的设立与实现要严格遵循法定原则。

“物权的设立与(👈)实现要严格(💞)遵(zūn )循(xún )法(📥)(fǎ )定(dìng )原(yuán )则(zé )。

张(zhāng )帅(shuài )梁(liáng )认(rèn )为(wé(📢)i )，物权法对于(👡)农村土地的(📛)规定，只是简单用11个条文规定了土地承包经营权、4个(🛄)条文规定了(🍦)宅基地使用(🐍)权，仅涉及这两项权利最基本的内容，无法有效回应农(🚅)村土地制(zhì(🤣) )度(dù )改(gǎi )革(🏠)(gé )的(de )现实需求，也无法对农村土地制度改革实践提供(💈)更细致和更(😍)有效的指引(🔥)。

去年中央(yāng )一(yī )号(hào )文(wén )件(jiàn )提(tí )出(chū(📩) )，实(shí )施(shī )乡(🎎)(xiāng )村(cūn )振(zhè(🐌)n )兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是决胜全(🗒)面建成小康(👭)社会、全面(⬇)建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代(🧖)“三农”工作的(🐅)总抓手。