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在(💜)张(zhāng )帅梁(💀)看来，全面(miàn )推进(♉)乡(xiāng )村振(🌾)(zhèn )兴(💭)，要强化(huà )制度性供给(💢)(gěi )，其(🏙)中，深(shēn )化农村土地制度改(🛸)革至关重(🏾)要，农村土地既是农民集体(📄)所有(🐲)的(de )最重要的资(zī )源，加快物(🤴)(wù )权法(fǎ(⏮) )修改步(bù )伐，即是保障深(shē(👅)n )化农(⛷)村土地(dì )制度改革依(yī )法(🤜)进行。

其中(🤛)，物权法第一百二十八条规(😑)定，土(🛷)地承包经营权(quán )人依照农(😠)村(cūn )土地(📖)承包法(fǎ )的规定(🈺)，有(yǒu )权将(🔱)(jiāng )土地承(chéng )包经(jīng )营权采(🚿)取转(🛎)(zhuǎn )包、互换、转让等方式(🍭)(shì )流转。

去(💊)年中央一号文件提出，实施(🤦)乡村(🌘)振兴战略，是党的十(shí )九大(🐈)作出的(de )重(👺)大决策部(bù )署，是决胜(shèng )全(🔡)面(mià(📔)n )建成小康社(shè )会、全面建(🚆)(jiàn )设社会(🤛)主义(yì )现代化国家的重大(🦗)历史(🥘)任务，是新时代“三农”工作的(👧)总抓手(shǒ(🧙)u )。

在刘智慧(huì )看来(🍚)，物权(quán )法(🍭)已经实施(shī )12年，有一些(xiē )规(⚡)则(zé(🐎) )已经难以适(shì )应社会的发(📔)(fā )展，也有(🌾)一(yī )些实践的问题需要物(🕷)权法(🌮)回应。

2017年10月，党的十九大提出(⛓)，巩固(gù )和(😨)完善农村(cūn )基本经营制(zhì(🅾) )度，深(👝)化农(nóng )村土(tǔ )地制度改革(🤗)(gé )，完善承(💓)包(bāo )地“三权分(fèn )置”制度。

物(🥡)权法(😲)第十一章以专章的形(🏰)式规(😶)定了“土地(➿)承包经营权”，确(què(🌚) )认了土地(🎀)承(chéng )包经营权人(rén )依法(fǎ(🐒) )对其(🥘)承(chéng )包经(jīng )营的耕地、林(🎁)地、草地(🍟)(dì )等享有占有(yǒu )、使用和(🙇)收益(🔅)的权利。

政策意志上升法律(📹)层面

那么(📙)，中央一号(hào )文件提出加(jiā(🐱) )快修(Ⓜ)订物权(quán )法之(zhī )后，物(wù )权(🐝)法(fǎ )究竟(🍪)该如何(hé )修订呢？

就(jiù )在(😰)王勇(⛴)着急(jí )上火之时，2015年年(🏠)底，国(🍆)家推动农(🔸)村土地“三权分置(🕉)”改革的政(🛣)策开始在安(ān )徽落地，他(tā(🗻) )所在(👲)的阜阳(yáng )市颍(yǐng )泉区被(bè(⏰)i )列入(rù )全(📔)国农村承(chéng )包土地经营(yí(♉)ng )权抵(👐)押贷款(kuǎn )试点区。

保持土地(🍿)承包关系(💄)稳定并长久不变，第二轮土(👂)地承(❕)包(bāo )到期后再延(yán )长30年。