接线员

澎湃(🦌)新闻(wén )查(chá )询发现，我国住宅建(🐲)筑交易当(🎎)前仍沿用(yòng )《商品(🚭)房销售管(🚋)理办法》。

另外，当前商(shāng )品房(🦏)预售合同中，仅(🔤)明确了房屋建筑(🔡)面(miàn )积(jī(👭) )、套内建筑面积以及公用(🙁)分摊建筑面积(🎿)(jī )、地下附属面(📖)积等，而不(🎬)动产权证书面(mià(🐑)n )积(jī )一栏(🍛)也仅显示宗地(🦓)面积及建筑面积(🔯)。

但(dàn )事(shì(😅) )实上，意义比这更(💟)加深远。

按(🍍)套(单元(yuán ))计(jì )价或者按套内建(🖊)筑面积计(💼)价的，商品房(fáng )买(🌜)(mǎi )卖合同(🤗)中应当注明建筑面积和分(🏠)摊的共(gòng )有建(🉐)筑面积。

那么，此次(🔧)意见稿的(📬)调整(zhěng )对(duì )普通消费者来(🕓)说究竟意味着(❗)什么？

条例(lì )草(🥍)案明确规(🥒)定，使用“实用面积(🎁)”作为(wéi )新(🎷)(xīn )房销售的唯(🀄)一计价方式，并正(😈)式将“实(shí(🐢) )用(yòng )面积”表述纳(👪)入法规。

据(👊)悉，此批农(nóng )渔(yú )产品到达(🛃)平潭后，将从三(🚎)个渠道分流销(xiā(🕥)o )售(shòu )：一(😗)是销往福州及长三角地区(🥏)；二是在(zài )平(🖲)潭设立台湾农渔(🤬)产品交易(🔬)市场，开展(zhǎn )批(pī )发业务；(🐫)三是通过平潭(🚹)对台小额商品交(🏥)(jiāo )易(yì )市(😌)场，对游客和当地(➿)居民销售(🐧)。

对于(yú )住(zhù )房和城乡建设部公(⛔)示的意见(🔌)稿中第2.4.6条规(guī )定(🔰)(dìng )“住宅建(〰)筑应以套内使用面积进行(📅)交(jiāo )易(yì )”，权威(🙂)专家在说明中明(🤽)确了“套内(🙆)使(shǐ )用(yòng )面积”的核心定义(❎)：“所见即所得(💩)”。

而最新的解释则(🔒)明确交易(🚘)的主体将会是(shì )自(zì )己真(🍇)正可以实际测(🆑)量的套内部分，也(📝)就(jiù )是(shì(🌍) )我们真正的“实用(👒)面积”。