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2011年(😘)11月(🎣)底(🔏)(dǐ )，《一(yī )手住宅物业销售(shòu )条例草(cǎo )案》展开公众咨(zī )询。

而(ér )根据2000年8月1日实施的《房(fáng )产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(chēng )《测量规范》)国家标准(zhǔn )规定：

而最新的解释则(zé )明确交易的主体将会是(shì )自己真正可以实际测量(liàng )的套内(nèi )部分，也就是我(wǒ )们真正(zhèng )的“实用面(📷)积(⛄)”。

这(😙)一(🚈)(yī(🏿) )做(👰)法(🐏)主(💣)要(📬)解(📹)决(🏿)两(👁)(liǎ(⬅)ng )方(🦌)面(🎡)问(📒)(wè(💖)n )题(🏝)：(🐦)一是解决套(tào )内建筑(zhù )面积相同而住户(hù )使用面(miàn )积不同的问题。

因此，真正涉及房屋销售时，仍然不可能按照这一规(guī )范执行。

二是解决住户(hù )使用面积不透明的问题(tí )。

有评论人士指出：由(yóu )于这份《住宅项目规范(fàn )(征求意(yì )见稿)》是设计规(guī )范文件(🐄)(jià(🐻)n )，无(🌼)权(🉑)越(⚓)界(♊)染(🏟)指(🔢)(zhǐ(🚻) )销(🤽)售(⛸)管(🥝)(guǎ(👐)n )理(🛷)文(🧟)件(🌗)。