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提到“实(🌻)用(🏚)面积计价(🍽)(jià )”，测量师黎志邦作(zuò )出了“基本达到(🐭)预期(qī )效(🗑)果”的评价(⬜)：“当(dāng )获(🥄)得豁(huō )免的建筑构件(jiàn )、公用(yòng )设(😙)施被区(qū(🕺) )分在实用(🕑)面(miàn )积范围之外，不再创(chuàng )造利润，地(⏫)产商会(🗺)出(🙂)(chū )于节约(❇)成本的考虑逐(zhú )渐停止不合理规划(🌫)。

而建筑(zhù(🌇) )面积则是(📥)套内(nèi )建(🐼)筑面(miàn )积再加上(shàng )公摊的面积(jī )。

这(🐲)是对目(🤱)前(😾)公众理(lǐ(🤧) )解的套内面积的全新(xīn )解释。

最终，实(🙉)用面(miàn )积(🐦)的概念被(🛌)定义为“由(📅)墙壁围绕单位的楼(lóu )面面积(jī )，包括(📶)露台及(jí(🔺) )工作平(pí(💽)ng )台”，这(zhè )一释义得到(dào )了特区政府的(🧟)采纳。

该(🏡)条(🔀)例于当年(🕕)8月1日施(shī )行，宣告重庆在全国(guó )率先(💤)施行商品(👽)房销售(shò(🏃)u )以“套(tào )内(🔈)面积”计价(jià )的政策(cè )。

澎湃新(xīn )闻查(🛵)询发现(🥩)(xià(🐟)n )，我国住宅(🚙)建筑交易(yì )当前仍沿用《商品房(fáng )销(🏪)售管理办(💨)法》。

按(àn )照(🈚)《国务院关(🚻)于印发(fā )深化标准化工作改革(gé )方(📙)案的(de )通知(🐺)》中(zhōng )“提高(🍺)标准(zhǔn )国际化水平”要求，为了提高我(☔)国工程(📤)建(💚)(jiàn )设标准(🕯)与国际通行做(zuò )法的一致性程度，此(👾)(cǐ )次规范(👒)征求意见(👶)稿中(zhōng )拟(🌘)将住(zhù )宅交易的面积(jī )统一按(àn )套(🐧)内使用(yò(👧)ng )面积计算(📋)。

也就是说，根据《商(shāng )品房销售管理办(💎)法》，即使(🚑)以(🤮)套内建筑(🦈)面(miàn )积计价，购房者仍然(rán )需要承担墙体，阳台(🏺)(tái )等面积(📵)(jī )。

二是解(🥊)(jiě )决住户使用(yòng )面积不透明的问题(🏁)。