夺命海湾

就在(zài )“三块地”改革如火(huǒ )如(rú )荼(📡)进行时(🚟)，国家又(🔉)(yòu )启动了(🔜)利用集(🥠)体建设用地建设租赁住房试点。

住(🗽)(zhù )宅(zhá(👲)i )专项维修(🐦)资金管(👞)理(lǐ )方(fāng )面，南昌市规定，业(yè )主大(🔳)会成立(🆓)前，住(zhù )宅(🤮)(zhái )专项(🍊)维修资金由物(wù )业(yè )所在地市、(😬)县房产(⛑)主管部门代管。

农(🏋)村土地征收制度改革扩展到全(quá(🗓)n )部(bù )33个(😞)试点地区；农村(🚽)(cūn )集(jí )体经营性建设用地(dì )入(rù )市改革(🙌)也扩展(🐰)到全(quán )部(🏬)(bù )33个试(🐌)点地区；农村(cūn )宅基地制度改革(✖)在15个地(📡)区安排试(🐗)点。

比如(🖌)，征地(dì )制(zhì )度改革要缩小征地(dì(🧦) )范(fàn )围(😋)，又要完善(🎇)补偿(chá(🤫)ng )机(jī )制，这样既减少地(dì )方(fāng )土地(🎴)财政收(🚾)入，又(yòu )要(yào )增加(😳)补偿支出，开展这项改革地方政府(🎢)很难有(👮)积极性。

根据规定(🔸)，住(zhù )宅专项维修资金划(huá )转(zhuǎn )业主大会(🍡)管理后(👺)需(xū )使(shǐ(❔) )用的，由(📖)物业服务(wù )企(qǐ )业提出使用方案(👳)，没有物(👹)业服务企(😔)业的，由(🆓)相关业主提出使用方案(àn )。

他认为(🈵)，“三块地(🅱)(dì )”改革的(🕰)大方向(🎾)是，统(tǒng )筹考虑城镇化和乡(xiāng )村(cū(🍊)n )振兴战(🌉)略的基础上(shàng )进(🔻)(jìn )行布局和安排，赋予农民(集体)完(💘)整而又(🎠)充分的土地产权(🛹)，力促其(🚰)通(tōng )过(guò )自发交易形成真实(shí )的(🎒)(de )市场机(🔱)制。

2018年底，根(🍽)(gēn )据官(👿)方口径“土地(dì )管(guǎn )理法修正案公(🍜)布实(shí(🚺) )施还需要(🌸)一段时(🅾)间，试点政策也存在需要通过进一(🕎)(yī )步深(😿)化试点解(🤙)决的(de )问(🤛)(wèn )题，还要与法律修(xiū )改(gǎi )稳妥衔(🤶)接，因此(🥍)有(yǒu )必(bì )要延长(🕕)法律调整实(shí )施(shī )期限”，全国人大(🔅)常委会(🎮)审议关于再次延(🚍)长授权(👻)国务院在北京市大(dà )兴(xìng )区等33个(🐡)试点县(😓)(市、区(qū(👩) ))行政区(🏒)域暂时调整(zhěng )实(shí )施有关法律规(🏁)定期(qī(🍀) )限(xiàn )的决(😫)定草案(🖱)，拟将(jiāng )农村土地制度三项改革试(🤤)点法律(📆)调整实施的期限(🐹)再延长一年至2019年12月31日(rì )。

一些地方(👣)陷入改(📃)革(gé )“内卷化”困境(🚱)