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“加(🏯)(jiā )快修(🏴)订(🍷)(dì(😝)ng )土(📂)地管(guǎn )理法、物权法(fǎ )等法律(lǜ )法规”的表述(shù )，出现(xiàn )在(zài )中央(yā(👫)ng )一(🏩)号(💺)文(㊗)(wén )件第五(wǔ )部分，即“全面深化农村改革，激发乡村发展活力(🦉)”部分，具(📮)体(⤵)位(🖼)于(🚲)“深化农村土地制度改革”项下面。

张帅梁分析说，物权法关于财(❌)产权和(😉)土(🐠)地(🤒)制(🚱)度的规定，涉及到改革的深层次和根(gēn )本性问(wèn )题，对(duì )于物(🥣)(wù )权(quá(💜)n )法(⏮)的(🏉)修(🅿)(xiū )改，相(xiàng )当多的(de )内容属(shǔ )于中央(yāng )的战略(luè )性决定(dìng )，因此(cǐ )，今年(🛶)(niá(🔵)n )中(🐗)央(🤢)一(yī )号文件(jiàn )明确、首次提出加快修订物权法之后，立法(🎨)机关需(🤚)依(🚗)据(✊)法(🍤)律程序，尽快将中央关于农村土地改革的政策意志上升到法(⚡)律层面(🌒)，依(🍔)法(❣)保(🌻)障深化(💬)农村土地制度改革。

另据《人民日报》报道，2010年，安(ān )徽省(shě(💣)ng )阜(fù )阳(🐀)市(⛪)(shì(👖) )农(📝)(nóng )民王勇(yǒng )返乡创(chuàng )业，从(cóng )村民手(shǒu )中流转(zhuǎn )了200亩地(dì )用于种(zhǒ(🗼)ng )植(🤕)果(🥢)树(🔊)(shù )。

因此(cǐ )，加快(kuài )修订物(wù )权法，实现‘三权分置’从政策(🐛)到法律的(🎴)转(👲)变(⛹)，就显得尤为必要了。

接受采访的专家认为，当时的农村土地流(👾)转带有(🌹)明(🍒)显(🔄)的(🔍)自发性、盲目性与随意性，加之包括物权法在内的法律相关(🏃)规(guī )定(🥏)过(🐜)于(🌗)(yú(🔏) )笼统(tǒng )，有关(guān )内(nèi )容和程(chéng )序不够(gòu )明确具(jù )体，缺(quē )乏可操(cāo )作(👤)性(♑)，导(🌻)致(💏)一(yī )些地方(fāng )出现了(le )大量土(tǔ )地纠纷(fēn )，侵权(quán )行为时有(🐄)发生。

张帅(🚼)梁(🐾)认(😈)为，物权法对于农村土地的规定，只是简单用11个条文规定了土(📂)地承包(🔬)经(🚡)营(🐋)权(💻)、4个条文规定了宅基地使用权，仅涉及这两项权利最基本的(⛴)内容，无(🎻)法(🎛)有(❣)效(🎱)回(huí )应农村(cūn )土地(dì )制(zhì )度改(gǎi )革(gé )的现实(shí )需求，也无法(fǎ )对农(💱)村(㊙)(cū(🍳)n )土(🕔)地制(zhì )度改革(gé )实践提(tí )供更细(xì )致和更(gèng )有效的(de )指引。

经营权(quá(🦉)n )与(📤)承(💸)包权分置时，经营权本身包含着自主生产经营权、抵押入股(🎤)等处分(💅)权(😄)、(⏰)收(🍡)益权；承包权主体对经营权主体享有对价请求权、监督使(🤣)用权，到(🗯)期(🐅)回(🥂)收(🦍)权等。

今年中央一号文件公(gōng )布于2月(yuè )19日，共(gòng )1.1万余(yú )字(zì )。