根据规(🥒)定，住(🎄)(zhù )宅专项(🎩)维修(🗽)资金划(huá )转业主大会管理(lǐ )后需使用的，由物(🏆)(wù )业(🤼)(yè )服务企业提(😽)出使(shǐ )用方案，没有物业(yè )服务(🥕)企业(🏗)的，由(yóu )相(🎾)关业(🛍)主提出使用(yòng )方案。
原定试点(diǎn )三年，于2017年底结(🌿)束(shù(🍔) )，后在多重(😝)因素(💁)的(de )共同作用下，延长(zhǎng )至2019年底。
他(⛏)认为(wéi )，根本原(🐐)因是(👞)，作(zuò )为宅基地(♌)制度改(gǎi )革(gé )核心的有偿使用(🌀)制(zhì(🏣) )度和自愿(🔺)有偿(🙍)退(tuì )出机制难以落实。
所谓“三块地”试点改革，具(🕘)体指(🎥)(zhǐ )农村土地征(💎)收制度(dù )改革试点、农村集(jí(📒) )体经(👏)营性建设(📳)用(yò(✉)ng )地入市改革试点、农村宅基地制度(dù )改革试(🗼)点。
业(🏐)主大(dà )会(👛)(huì )成(🏅)立后决定自行(háng )管理住宅专项(🌱)维修(xiū )资金的(👘)，业主(💿)大(dà )会应委托(🚡)所在地一(yī )家商业银行作为(wé(🥁)i )本(bě(🚌)n )物业管理(🧥)区域(🦇)内(nèi )住(zhù )宅专项维修资金(jīn )的专户管理银行(🔥)并(bì(🙋)ng )开立专户(🍸)，专户(💵)(hù )以物业管理区域为(wéi )单位设(🗡)账，按房屋(wū )户(🈶)门号(🌏)设分户账，并书面通知房产(chǎn )主管部门，建立住(🚃)(zhù )宅(🤖)专项维修(🌆)资金(🌲)(jīn )管理制度。
至于宅(zhái )基(jī )地制度改革，在(zài )三(🌪)项试(✝)点中涉及权(quá(🛳)n )利主体最多、历(lì )史遗留问题(🃏)最为(🧐)突(tū )出、(🅾)利益(😮)关系最(zuì )为(wéi )复杂。
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