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按(àn )套内(nè(🅱)i )使用面积进行(⌛)计算易于(yú )住户(🧕)(hù )自行测(cè )量(🎭)，实现“所见(jiàn )即所(suǒ )得”。

那么，此间(🚈)究竟(jìng )需要多长时(shí )间？香港(🏐)的调整(zhě(🤭)ng )之路可以作(zuò )为参考(🕎)。

由于注意(🔠)到香港开(kāi )发商在建(🏒)筑面积交(⬅)房时普遍(biàn )存在“发水(✡)”(编者注：(🕋)原本(běn )用于指代海鲜(😳)贩子为鱿(🚟)(yóu )鱼注(zhù )水增重，以期(🕙)卖出好价(📔)(jià )钱(🐅)，在这里指香港地(🌐)产商在(zài )合法(👸)(fǎ )条件下扩充销(🍜)售面积，创造(zà(❄)o )极致利(lì )润)现象，2008年开始(shǐ )，时(shí(🥑) )任香港(gǎng )测量师学会产业(yè )测(😌)量组主席(💱)(xí )的潘永祥开始为(wé(👹)i )推动“实用(🗄)(yòng )面积”卖房开始奔走(🌎)。

因此(cǐ )，真(🍑)正涉及房屋销售时，仍(🛳)(réng )然不可(🚝)能按照这一规范执行(📥)(háng )。

在楼书(⛪)上，它们的位(wèi )置、范(🏸)围会被清(🌒)晰标(🏈)注出来(lái )，只(zhī )是(🌌)考虑到香(🦓)港居(📠)住空间(jiān )普遍(bià(🗨)n )狭窄，橱柜、床(🦆)通常会(huì )被置(zhì )于墙壁(bì )内，看(🔨)似并无用(yòng )途的(de )墙壁，还是被纳(🐚)入实用(yò(🐒)ng )面积。

简单(dān )理解就是(🕸)：即建(jià(🦗)n )筑面积 套内(nèi )建筑面(📂)积 套内使(😋)用面积。

更(gèng )进一步的(🧘)改革：所(🌍)见即所得(dé )

以重庆为(🧀)例，据华商(📀)报报道(dào )，重庆市住房(⏱)城乡建委(🎷)(wěi )相(⏲)关(guān )负责人告诉(🕣)记者，其实(👄)(shí )早(👕)在(zài )2002年6月，重庆市(👶)人大常委(wěi )会(⏱)就(jiù )通过了《重庆市城镇房(fáng )地(⏹)产(chǎn )交易管(guǎn )理条例》，要求(qiú )：(🦆)商品房销(xiāo )售包括商品房现(xià(🕜)n )售和商品(⭐)房(fáng )预售。

2001年6月1日开始(🕶)施行的《商(🥎)品房销售管理办法》(建(🙉)设(shè )部令(🙎)第88号)的第十八条显示(🌇)，商品房销(🎆)售可以按套(单元)计(jì(🔢) )价，也可以(📘)按套(🍯)内建筑(zhù )面积(jī(🐒) )或者建筑(😣)面积(🖇)计价。