电视剧风语

随(suí )后(hò(♿)u )，当(🤫)(dāng )地(dì )出台林权质押贷款政策，凭(🏷)借颁发的林权证，他(💙)又(📽)申请到400万元贷款，建了大型冷库(kù )，扩(kuò )大(dà )了(le )流(liú )转(🥩)(zhuǎ(🍴)n )规(guī )模(mó )。

张帅梁(😖)认(❤)为，物权法对于农村土地的规定，只(🥇)是(😲)简单用11个条文规(😸)定(🎫)了土地承包经营权、4个条文规定(👡)了(🎎)宅基地使用权，仅(🔩)涉(🈚)及这两项权利最基本的内容，无法(💣)有(💬)效(xiào )回(huí )应(yīng )农(🌋)(nó(😊)ng )村(cūn )土(tǔ )地(dì )制(zhì )度(dù )改革的现(✊)实需求，也无法对农(➕)村(📮)土地制度改革实践提供更细致和更有效的指引。

在(zà(🏈)i )孟(🚽)(mèng )强(qiáng )看(kàn )来(lá(🤔)i )，物(🏓)(wù )权(quán )法(fǎ )的(de )修订应遵循以下原(🖊)则(🛋)：第一，在法理上(🐫)，明(🦔)确农地经营权的物权性质；在制(🏉)度(🥑)上，明确规定农地(🏴)经(📆)营权，农地“两权”变“三权”，为农地经营(🕤)权(🐎)的流转铺就坚(jiā(💠)n )实(🍋)(shí )的(de )法(fǎ )律(lǜ )基(jī )础(chǔ )。

政(zhèng )策意(📯)志上升法律层面

修(🎿)订(🤰)物权法写入文件

第四，保障农地集体所有的性质不能(👁)改(🤭)(gǎi )变(biàn )，这(zhè )是(shì(🎩) )社(♍)(shè )会(huì )主(zhǔ )义(yì )公(gōng )有制经济的(🕶)底(🏚)色和根本要求。

其(🙆)中(🐺)，物权法第一百二十八条规定，土地(🛌)承(🥋)包经营权人依照(🌱)农(💼)村土地承包法的规定，有权将土地(🍀)承(📯)包经营权采取转(👼)包(🎱)、互换、转让等(děng )方(fāng )式(shì )流(liú(😉) )转(zhuǎn )。

“加(jiā )快修订土(👇)地(🤺)管理法、物权法等法律法规”的表述，出现在中央一号(🕕)文(🚿)件第五部分，即(jí(🈹) )“全(🦇)(quán )面(miàn )深(shēn )化(huà )农(nóng )村(cūn )改(gǎi )革(💦)，激(👭)发乡村发展活力(🏰)”部(💤)分，具体位于“深化农村土地制度改(📰)革(😛)”项下面。

在张帅梁(⛪)看(🤗)来，全面推进乡村振兴，要强化制度(😍)性(🤹)供给，其中，深化农(🧝)村(🔺)土地制度改(gǎi )革(gé )至(zhì )关(guān )重(chó(♒)ng )要(yào )，农(nóng )村土地既(🛣)是(🌅)农民集体所有的最重要的资源，加快物权法修改步伐(💒)，即(🔎)是保障深化农(nóng )村(cūn )土(tǔ )地(dì )制(zhì )度(dù )改(gǎi )革(gé )依(🕥)(yī(🎹) )法(fǎ )进行。

2013年11月，党(🛍)的(🅱)十八届三中全会提出，赋予农民对(🛂)承(🎮)包地占有、使用(🦈)、(🎴)收益、流转及承包经营权抵押、(🐪)担(😝)保功能，允许农民(💚)以(⛏)承包经营权入股发展农业产业化(💷)经(jīng )营(yíng )。