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业主大(🔄)会成立后决定(dìng )自(🍐)行管理住宅专项维(wéi )修资(zī )金的(de )，业主大会应(🙄)委托所(suǒ )在地一家(🏎)商业银行作为本(bě(🎸)n )物业(yè )管理区域内(🍁)住宅专项(xiàng )维修资(🧥)金的专户管理银行(🍌)(háng )并开(kāi )立专户，专(🌫)户以物(🔉)业(yè )管理区(🐅)域为单(😊)位设账，按(à(🕜)n )房屋(wū(😡) )户门号设分(🆑)户账，并(♉)(bìng )书面通知(🦆)(zhī )房产(🌡)主管部门，建(🏰)立(lì )住(🐋)宅专项维修(👭)资金管(guǎn )理制(zhì )度(🐑)。

从“三块地”及关联(lián )改革的配套方面来说(shuō )，有(yǒu )很多(duō )有待完善(🕖)的地方，改(gǎi )革的复(🐁)杂性由此可见一般(🚌)(bān )。

他(tā )认为，解决征(🈯)地问题(tí )，根本在于(🔁)转变传统的思(sī )维(💿)方(fāng )式，变征地为土(😇)地的(de )市(😵)场交易，推动(📓)征地交(👣)易(yì )的市(shì(🔛) )场化。

此(🎭)外，一些试(shì(🔑) )点项目(⛑)缺(quē )少配套(☝)制度支(👝)撑。

所(suǒ )谓“三(✌)块地”试点改(gǎi )革，具(〽)体(tǐ )指农村土地征收制度(dù )改革试点、农村集体(tǐ )经营(yíng )性建(🙍)(jiàn )设用地入市改革(🧗)试点(diǎn )、农村宅基(⏩)地制度改革试(shì )点(🆕)。

充分考虑“三块地”制(🏇)度之间的政策基础(👠)和地(dì )方实(shí )际，有(💘)针对性(🏕)的出台(tái )相(♏)关指导(🆗)意见，抓紧推(🧕)进农村(😴)(cūn )集体建设(🦋)用地确(😧)权、“多规合(🛷)(hé )一”、(🔪)不动产统一(😸)登(dēng )记、抵押担保(🌦)等改革(gé )项目(mù )；做(zuò )好与户籍、财税、社(shè )保、金融等相关(🤯)领域(yù )改革(gé )的衔(🐨)(xián )接配套，增强改革(🈹)的(de )耦合性，强化相关(🌃)领域支(zhī )撑合(hé )力(🔢)。

他说，“从面上(shàng )看，短(🚧)期内两项改革不会(🔈)(huì )发生(🍓)(shēng )太多交集(🎓)，因为集(🖥)体(tǐ )建设用(☝)地建设(👏)租赁住房先(💆)期只(zhī(🗺) )在北京、上(💡)海等13个(😑)大(dà )城市试(🗜)点(diǎn )，与集体经营性(🏰)建设(shè )用地入市改(🍫)革试点地(dì )区大(dà )多不(bú )重叠。

第三，优化国(guó(💉) )家、集体、个人间(🐳)土(tǔ )地增(zēng )值收(shō(🆔)u )益的分配关系。

从“三(🍒)块地”及关联改革的(👶)配(pèi )套方(fāng )面来说(🏙)，有很多有待(dài )完善(🏹)的地方(🧑)，改革的复杂(⛸)(zá )性由(🆔)(yóu )此可见一(🕣)般。

据了(🖐)解(jiě )，目前，大(📣)兴区已(📭)安排40公顷的(⏰)(de )集体土(😪)地建设租赁(🥀)住(zhù )房任务。