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条(🔮)例(🍵)草(😭)(cǎo )案明确规定(dìng )，使(shǐ )用“实(🐻)用(🔞)面(🖨)(mià(🙉)n )积(👡)”作(🏚)为(🕌)新(🚎)房(🥫)销(🕒)(xiā(👵)o )售(🔤)的(🗜)(de )唯(➡)一计价方(fāng )式，并正式将“实用面积”表述(shù )纳入法规。

但因(yīn )为存在一个强大(dà )的中央政府，行(háng )政分割所造成的(de )困难也不是无法(fǎ )克服的。

其中规(guī )定，商品房建筑(zhù )面积由套内建筑(zhù )面积和分摊的共(gòng )有建筑面积组成，套内建筑面(🎱)积(🅱)部(🆗)分(🤱)为独立产(chǎn )权，分摊的(de )共有(💸)(yǒ(🌳)u )建(🅰)筑(⏭)面(🌺)积(🥐)部(😶)(bù(🔤) )分(🚲)为(🖤)(wé(🎺)i )共(🐂)有(🔄)产(📃)权，买受(shòu )人按照法律(lǜ )、法规的规定对(duì )其享有权利，承(chéng )担责任。

正如中(zhōng )共中央政法委员(yuán )会微信公众号“中央政法委长安(ān )剑”刊文指出，尽管说房地产交(jiāo )易将正式告别“公摊面积”为时(shí )尚早，但有成语道“一叶知秋”。

简单理解就(🙌)是(🚑)：(🚋)即(🍑)建筑面积(jī ) 套内建筑面(mià(🌊)n )积(🌡) 套(🍠)(tà(🥈)o )内(💨)使(⛅)用(🚀)面(✡)积(🎳)(jī(🔍) )。

而(🧒)(é(✴)r )根(⬅)据(🔰)2000年(🌤)8月1日(rì )实施(shī )的《房产测(cè )量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规范》)国家标准规定：

而根据2000年8月1日实(shí )施的《房产测量(liàng )规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(chēng )《测量规范》)国(guó )家标准规定：

税(shuì )收制度要变，如(rú )果按照新口径计(jì )算，普通和非普的认定标准需要调(🙀)整(🛷)。