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而(ér )真(zhē(🥤)n )正(zhèng )推(tuī )动(dòng )并(🥍)(bìng )促(cù )成(chéng )这(zhè(🏧) )一(yī )改(gǎi )革(gé )的，正是负责设计和测(🔯)量规范的建筑设(🦃)计师们。

据新加坡(🛒)《联合早报》网站报(♉)道，大湾区总(zǒng )面(mià(😏)n )积(jī )5.6万平方公里(🌛)，2017年末总人口约7000万(🈲)，经济总量约10万亿(🌸)元人民币。

一场改革(🚶)拉开序幕，当年潘(⚪)永祥出任实用面(😵)积工作小组主席(🚴)。

文章建议，粤港澳大(🥂)湾区可以(yǐ )参(cā(🎱)n )考(kǎo )其(qí )他(tā )国(🚋)(guó )家(jiā )的(de )湾(wān )区(🤧)(qū )建(jiàn )设(shè )经(jīng )验(yàn )，例(lì )如东京湾(🌒)区、旧金山湾区(🔣)、纽约湾区等。

由(🥗)于注意到香港开(😞)发商在建筑面积交(♊)房时普遍存(cún )在(🔟)(zài )“发(fā )水”(编者注(🚛)：原本用于指代(👛)海鲜贩子为鱿鱼注(🐷)水增重，以期卖出(🥗)好价钱，在这里指(🥂)香港地产商在合(🤽)法条件下扩充销售(🔻)面积，创造极致利(📣)润)现象，2008年开始(shǐ(♟) )，时(shí )任(rèn )香(xiāng )港(👛)(gǎng )测(cè )量(liàng )师(shī )学(xué )会(huì )产(chǎn )业(yè(🔧) )测(cè )量(liàng )组主席(🥘)的潘永祥开始为(🌾)推动“实用面积”卖(🎸)房开始奔走。

这是对(⏮)目前公众理解的(😭)套内面积的(de )全(quá(🙀)n )新(xīn )解释。

仅仅作(❤)为一项行业建筑规(✳)范，这一调整能否(⛸)影响实际房产交(📴)易？

如果最终落(🔰)实“住宅建筑应以套(🐠)内使用面积进行(💩)交易”，则商品房预(🥁)售合同及不动(dò(🏁)ng )产(chǎn )权(quán )证(zhèng )书(shū )均(jun1 )需(xū )明(míng )确(què(🚾) )套(tào )内(nèi )使(shǐ )用(🕢)(yòng )面(miàn )积(jī )。

贝壳(👊)研究院首席市场分析师许小乐指出(⬜)，目前《住宅项目规(🔋)范(征求意见稿)》尚(🖖)处于征求意(yì )见(🎎)(jiàn )阶(jiē )段，到真正实(🥪)施还需要一系列(🤽)政策的配置，包括(👿)涉及到的统计制(➕)度、税收制度、物(⤵)业收费等问题。

比(🕜)如房价统计制度(🛣)要调整，不然数据(🚎)就会出现大涨不可(kě )比(bǐ )。