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而物权法(fǎ(🔌) )中(zhōng )的诸多制(zhì )度关涉农村(☕)土地，自(zì )然需要因应(yīng )改(gǎ(😸)i )革的方向，完善或者确立有助(🍑)(zhù )于(🥢)实现改革(gé )目(mù )的的制(♋)度。

物(🗼)权法将土地承包(bāo )经营(🌧)权确(🗝)定(dìng )为物权，从法律上明(🧠)(míng )确(🆙)了土地承(chéng )包(bāo )者享有(🃏)土地(🎮)的(🌞)占有权、使用权(quán )、(🤹)收益(🚷)权(🍏)和(hé )对(duì )承包权的处(📘)分权，肯(🐢)定了农民(mín )作为土地直(zhí )接(🧖)利益主体的法律地位，有利于(📉)(yú )长(zhǎng )期稳定农(nóng )村土地承(🐏)包关系。

依(yī )靠政策，王(wáng )勇(yǒ(🎡)ng )一方(🐡)面将流转土地规模扩大(🤤)到(dà(😑)o )500亩，另一方(fāng )面(miàn )依靠土(🎏)地及(🏹)地上附着的钢架、喷灌(👰)、冷(👺)库(kù )等设施，当年贷到了(🛑)(le )200万元(🍵)，解(🌈)了(le )燃(rán )眉之急。

流转的(🔗)期限(⛳)不(🥩)得超过(guò )承包期的剩(🚊)(shèng )余(yú(😐) )期限。

例如，2008年5月，全国政协(xié )视(🤑)察团赴成(chéng )渝调研。

此外，张帅(💬)梁还补充说(shuō )，农民住房(fáng )用(🍝)地制度即宅基地制(zhì )度也应(🦂)当加(📻)(jiā )快(kuài )改革，要在物权法(🚄)的基(🏅)础上制(zhì )定单独的、更(😻)(gèng )为(💈)细致的农村宅基地使用(🐁)条例(🎣)(lì )，对农村宅(zhái )基地实行(📹)集约(🐹)化(💓)利用(yòng )，防止宅基(jī )地(🏔)(dì )的闲(🍣)置废弃，要建立城乡统(✒)一(yī )的(🐣)建设用地(dì )市(shì )场，加快推进(🦁)宅基地使用权确(què )权登记颁(🥋)证(zhèng )工作。

“也就是说，借助于民(➕)法(fǎ )典(diǎn )编纂的机(jī )会，在2020年(🙇)民法(😥)典颁布(bù )之时，完成(chéng )‘(🚩)民法(🥤)典·物权编’对现行物(💰)权(quá(🎁)n )法上的修改(gǎi )，并修改完(🌚)善配(🛫)套的单行法律和(hé )行政(♏)法规(🚋)，在(📳)立法层面对农村土地(🏥)建立起(💍)完(wán )善(shàn )的规范体系(💒)，使农民(✡)权益得到(dào )切实保障。

2016年(nián )10月(🤳)，中共中央办公厅、国务院(yuà(🎍)n )办公厅印发(fā )《关于完善农村(💇)土地所有权承包(bāo )权经营权(📠)分(fè(🔤)n )置办法的意见》，提(tí )出逐(🦈)步建(📕)立(lì )规(guī )范高效的“三权(🌥)”运行(🐆)机制，不断健全归(guī )属(shǔ(🎤) )清晰(🐠)、(😱)权能完整、流转顺畅(⛸)、保(🚶)护(⛵)严格的(de )农村土地产权(🚳)制度，为(🚉)发展现代(dài )农(nóng )业、增加(jiā(📆) )农民收入、建设社会(huì )主义(🙁)新农村(cūn )提(tí )供坚实保障。

“农(🔠)村土地流转(zhuǎn )将具有法律(lǜ(🖍) )上的依据。

今年的中央一号文(🍈)件(jià(🐗)n )这样表述，意味着此前农(💉)村土(🍫)地(dì )制度改革探(tàn )索(suǒ(📒) )出来(🚝)的“三权分置”，即农村(cūn )集(🤖)体土(🚼)地(🥝)所(suǒ )有(yǒu )权、承包权(🐝)和经(🌁)营(😶)权“三权分(fèn )置”将实现(🔣)(xiàn )从政(🗯)策到法律的转变。