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在(zài )张帅梁(liáng )看来，物权法实施以来，我国的“三农”工作取得了(le )长(zhǎng )足的(de )进(💌)(jìn )步，中(🅿)(zhōng )央在(➕)政策方(🎯)面也提(🤭)出了新(🧀)的方案(🏪)和要求，“因此，对(duì )物(wù )权法(fǎ )的(de )大幅度(dù )修改迫在眉睫”。

孟强(🐩)认为，40年(🛤)前，作为(🔑)改革开(👏)放“排(pá(🗡)i )头兵(bī(🤯)ng )”的家庭(🐘)(tíng )联产(🗃)承包责(🗑)任制，实(🔛)现了土(🥛)地承包(🕞)经营权从土地所有权中的(de )分(fèn )离，为(wéi )农业发(fā )展提供了源源不断的动力。

就在王勇着急上火之时，2015年(nián )年底(dǐ )，国(🕳)家推(tuī(🐲) )动农村(🎐)土地“三(📸)权分置(🏻)”改革的(😺)政策开(😹)始在安徽落地(dì )，他所(suǒ )在(zài )的阜阳(yáng )市颍泉区被列入全国(😪)农村承(🍓)包土地(🎴)经营权(❌)抵押贷(🌸)款试点(👭)(diǎn )区。

在(♓)(zài )此背(🔵)景(jǐng )下(💮)，今年中(🐴)央一号(💕)文件提(✔)出加快修订“物权法”。

2016年10月，中(zhōng )共(gòng )中央办(bàn )公厅、国务院办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权(quán )经(jīng )营(🌤)权(quán )分(🛐)(fèn )置办(🥤)法(fǎ )的(🐐)意见》，提(🧀)出逐步(🔢)建立规(🎇)范高效的“三权”运行机(jī )制(zhì )，不(bú )断(duàn )健全归(guī )属清晰、权(🏻)能完整(🕺)、流转(❕)顺畅、(🔌)保护严(🙃)格的农(🌦)村土地(😹)产(chǎn )权(🍿)制(zhì )度(🚿)(dù )，为发(🆙)(fā )展现(❓)代农业(Ⓜ)、增加农民收入、建设社会主义新农村提供坚实(shí )保(bǎo )障。

孟(mèng )强认为(wéi )，“三权分置”改革凸显了经营权流转的格(🐃)局，但作(🦕)(zuò )为(wé(🐐)i )调整(zhě(🕕)ng )民(mín )事(🤴)基本(bě(🗽)n )权利的(💟)物权法在颁布实施时，只确认了土地的所有权(quán )和(hé )承包(bā(🈳)o )权(quán )，没(🍴)有(yǒu )对(🌃)可以规(🍎)模流转(🚫)的经营(🛳)权作出(🌯)规定。

第(⛽)三，完善(🛂)征地补(👖)(bǔ )偿标(🐤)(biāo )准(zhǔn )，建立(lì )征收征用农村集体土地补偿标准的市场价值挂钩机制，以兼(jiān )顾(gù )国家、集体、个人的土地增值收益分(🛩)配。

第三(🗓)，完善征(🐽)地补偿(🏠)标准(zhǔ(🍹)n )，建立(lì(🧙) )征(zhēng )收征用(yòng )农村集体土地补偿标准的市场价值挂钩机制(⛹)，以兼顾(🤹)(gù )国(guó(🌆) )家、集(➡)(jí )体、(🏩)个(gè )人(💆)的土地(🙃)增值收(🔃)益分配(💟)。

“其二，要(🥒)整合物(💐)权法与(💖)经由(yóu )司法(fǎ )解(jiě )释、司(sī )法案例(lì )等形成的规则。

接受《法制日报》记者采访的专家认(rèn )为(wéi )，在全(quán )面落实(shí )乡村振兴(🌅)战略时(😃)，深化农(🥚)村土地(❇)制度改(🔥)革至关(🔟)重要，农(nóng )村土(tǔ )地(dì )既是农(nóng )民集体所有的最重要的资源(🔶)，也是促(🚨)进农业(🤦)农村现(🌡)代(dài )化(🥃)(huà )的重(🎈)(chóng )要(yà(🗂)o )支撑，加(🎇)快物权(🎧)法修改(🕛)步伐，正(💇)是为了(🏿)依法保障深化农村土地(dì )制度(dù )改(gǎi )革。