地狱天堂

北京理工大(🐼)学法学(xué )院副(🕣)教授、中(zhōng )国(🎃)民法学研究会副秘(mì )书长孟强(🕝)对《法(♑)制日报》记者说(😬)，政策是法律的(🤾)先导。

物权法将(✈)(jiāng )土地(dì )承包(🚷)经营权确定为物(wù(🎨) )权，从法律上(🤳)(shàng )明确了土地承包(🍉)者享(xiǎng )有土地(😗)的占有(yǒu )权、(🐁)使用权、收益(🌕)权(quán )和对承包(😖)权的处分权(quán )，肯定了(le )农民(mín )作(⌚)为土(〰)地直接利益主(🔯)(zhǔ )体的法律(lǜ(🥢) )地位(wèi )，有利于(🔧)长期稳定农(nó(🌇)ng )村土地承包关(guān )系。

北京理工大(🏾)学法(🔯)(fǎ )学院副教授(🛡)、中国民法学(🏁)研究会副(fù )秘(🛐)书长孟强对《法(🎻)制(zhì )日报》记(jì )者说(🥇)(shuō )，政策是法(🚼)律的先导(dǎo )。

《法(📦)制日(🌜)报(bào )》记者梳理(🛠)发现，这(zhè )是中(👴)央一号文(wén )件(⏺)首次将修改物(📸)权法(fǎ )写进来。

在张帅梁看(kàn )来(🤔)，物权(🍮)(quán )法实(shí )施以(🚊)来，我国的“三(sā(🐰)n )农”工作(zuò )取得(🎷)(dé )了长足的进(💩)步，中央(yāng )在政策方面也(yě )提出(💟)了新的方案和要(yà(😐)o )求，“因此，对物权(🦉)法的大幅度修(🌱)(xiū )改迫在眉睫(👐)”。

接受(shòu )《法制日(rì )报(📲)》记者采访的专家认为(wéi )，在(💶)全面(🛅)落实(shí )乡村振(🚴)兴战略时，深(shē(♉)n )化农村土地制(🤵)(zhì )度改革至关(🎡)重要，农(nóng )村土地既是农民集体(😢)(tǐ )所(👿)有的最(zuì )重要(🌇)(yào )的资源，也是(🐝)促进农(nóng )业农(😲)村现(xiàn )代化(huà(😖) )的重要支撑，加快物(wù )权法修改(🌁)步伐(fá )，正是为了依(🚃)法保障(zhàng )深化(📲)农村土地制度(📭)改革。

2017年10月，党(dǎ(⏮)ng )的十九大提出，巩固(🆑)(gù )和完善农(nóng )村基(jī )本经(🦏)营制(🈴)度，深化农(nóng )村(✈)土地制度改(gǎ(🏵)i )革，完善承包地(📼)“三(sān )权分置”制(🐴)度(dù )。

孟强同样认为：“必须尽快(🚣)对物(🚩)权法作(zuò )出修(⛸)改，明确(què )赋予(🥪)经营权应有的(🎖)法(fǎ )律地位和(🚼)(hé )权能(néng )，唯有如此才能更好(hǎ(🏚)o )地推进土地制(zhì )度(🤶)改革、加快乡(🚃)村振(zhèn )兴步伐(🙀)，促进农村社会(🔖)经济发(fā )展，保障农(👅)民的根本权益(yì )。

接受采(cǎ(♏)i )访的(🎻)(de )专家认为，当时(🍜)的农(nóng )村土地(🤺)流转带(dài )有明(📽)显的自发性、(📮)盲(máng )目性与随意性(xìng )，加之包括(🦂)物权(🥝)法在(zài )内的法(🔃)律相关规定过(🚷)(guò )于笼统，有关(✂)(guān )内容和程序(😾)不够明确(què )具体，缺(quē )乏可(kě )操(🌀)作性，导致一些地(dì(⚾) )方出现了大量(✳)(liàng )土地纠纷，侵(📄)权行为(wéi )时有(🎉)发生。

在此背景下，今(✊)年(nián )中央(yāng )一号文件提出(📗)加快(🚖)修(xiū )订“物权(quá(📆)n )法”。