我的小马驹

2月24日，新(📙)华社发布《权威(🥓)专家回(📈)应“住宅建筑应(🍞)以(💐)套内(🚉)使用面积进行(🏡)(háng )交易(😬)”》，中国建筑科学(🔶)研究院有限公司相关(🖲)负责人对受到广泛关(🚓)注的《住宅项目规(guī )范(📩)(征求意(yì )见稿)》的条款(♏)进行解读。

而真正推动(🚨)并促成这一改革的，正(🍃)是负责设计和测量规(⏩)范的建筑设计(jì )师们(🧐)。

该条例于当年8月1日施(🍣)行，宣告重庆在(💧)全国率(🎯)先施行商品房(👔)销售以(⚫)“套内面积”计价(🐑)的(🅱)政(zhè(🐈)ng )策。

最终，实用面(🐛)积的概(🥀)念被定义为“由(🔟)墙壁围绕单位的楼面(📖)面积，包括露台及工作(🥨)(zuò )平台”，这一释义得到(🚎)了特区政府的采纳。

凡(😊)不按套内面积计价销(🎾)售商品房的，由有关部(🚻)门责令改正，并依法予(🌠)以查处。

有网友对以套(🏔)内面积交易作出了这(📖)样的评价：带皮核桃(🕵)15一斤，去皮核桃(🔜)30一斤(jī(🦁)n )。

提到“实用面积(👙)计(⬅)价”，测(🌕)量师黎志邦作(🕙)出了“基(✌)本达到预期效(🤹)果”的评价：“当(dāng )获得(🤲)豁免(miǎn )的建筑构件、(📌)公用设施被区分在实(🍵)用面积范围之外，不再(㊗)创造利润，地产商会出(🏡)于节(jiē )约成本的(de )考虑(🎶)逐渐停止不合理规划(👗)。

由于注意到香港开发(🚉)商在建筑面积交房时(🉐)普遍存在“发水”(编者注(🥍)(zhù )：原本用于(🌾)指代海(🤒)鲜贩子为鱿鱼(🦉)注(😬)水增(🚌)重，以期卖出好(🍱)价(😔)钱，在(🍼)这里指香港地(🛢)产商在合法条件(jiàn )下(🎺)扩充销售面积，创造极(✉)致利润)现象，2008年开始，时(🆘)任香港测量师学会产(🕦)业测量组主席(xí )的潘(🔥)永祥(xiáng )开始为推动“实(🤗)用面积”卖房开始奔走(🍎)。

有网友对以套内面积(🙅)交易作出了这样的评(⏭)价：带皮核(hé )桃15一斤(😱)，去皮核桃30一斤(🐫)。