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这一做法主(🎹)(zhǔ )要(🍣)解决(jué )两方面问题：(🧓)一是解决套内建(jiàn )筑面积(🏰)相同(🍃)而住户使用面积不(bú(🦋) )同的(de )问题。

对于住房和城乡(👾)建(jià(☕)n )设部(bù )公(gōng )示的意见(💡)稿中(😴)第2.4.6条(🔸)规定(dìng )“住(zhù )宅(zhái )建筑(⏳)应以套内使用面积进(🦈)行交(🍑)(jiāo )易(🤦)”，权威专家在说明中明(😌)确(què )了“套内使用面积”的核(🙅)心定(💮)(dìng )义：“所见即所得”。

据(🦍)相关(guān )负责(zé )人(rén )介绍，该(😳)条例(♑)施行以来(lái )，不仅(jǐn )减(🎫)少了商品房交易面积纠纷(🔏)，同时(✒)也维护了购房群众的(🧡)利益(yì )，让(ràng )群众明明白白(💕)购房(🎅)。

澎湃(pài )新闻(wén )记(jì )者(🍎) 计思(🐃)敏

其(👇)中规定，商(shāng )品房(fáng )建(🏺)(jiàn )筑面积由套内建筑(📧)面积(🍜)(jī )和(😏)分摊(tān )的共有建筑面(😁)积组成，套内建(jiàn )筑面积部(🧜)分为(😼)独立产权，分摊(tān )的共(😊)(gòng )有建筑面积部分为共有(📮)产(chǎ(🔏)n )权，买(mǎi )受人按照法律(📨)、法规的(de )规定对(duì )其享有(🖕)权利(🗻)，承担责任。

新华(huá )社北(👹)京2月24日电(记者樊曦)记者从(😳)(cóng )中(🚦)国(guó )铁路总公司获悉(🕥)，2月23日(🥩)，全国(🏳)(guó )铁(tiě )路发送旅客1316.9万(⛲)人次，同(tóng )比增(zēng )加(jiā(😻) )368.2万人(🎹)次，增(🥢)长38.8%，创春运(yùn )单日旅(lǚ(🔅) )客发送量历史新高。

对于住(👌)房(fá(📍)ng )和城乡建设部公示的(😌)意见稿中(zhōng )第2.4.6条(tiáo )规定“住(😜)宅建(💥)筑应以套内(nèi )使用(yò(😦)ng )面(miàn )积进行交易”，权威专(zhuā(🚷)n )家在(🙊)说(shuō )明中明确了“套内(♊)使用面积”的核心定义：“所见即(🛍)所得”。

除(chú )了要参考这(🌞)些湾(🍵)区的(🙍)基础(chǔ )设施(shī )建(jiàn )设(🕙)，更重要的是学习这(zhè(🗻) )些湾(🕯)(wān )区(➗)(qū )如何克服行政分割(🛅)的限(xiàn )制，让(ràng )企业和社会(🎬)在湾(🔺)区资源整合中(zhōng )发挥(🌹)主导作用。

从调研到草案(à(🕰)n )再到(📮)(dào )推出，政府与开发商(🧖)之间(jiān )的博(bó )弈(yì )和拉锯(🥐)案例(🍊)不胜枚举，所幸新(xīn )的(😩)购房标准最终得到真正执行(há(🌇)ng )。

按套(单元)计价或者按(💅)套内(🌈)建(jià(🧣)n )筑面积计价的，商品房(🔥)买卖合(hé )同中(zhōng )应当注明(🕯)建筑(🚓)面积和分摊(tān )的共(gò(㊙)ng )有(yǒu )建筑面积。