葵なつ

直至(🧔)2016年9月开(💒)始(shǐ )，原国土资源部才采取“试(🚴)点联(🍷)动”方(fā(💧)ng )式扩大“三块(kuài )地”改革(gé )试点(diǎn )的(⚡)覆盖范(fàn )围(🚲)。

以入市改(gǎi )革为例，大部分地(🥅)区都参照国(🎮)有土地出(chū )让办法，将入(rù )市(🌗)集体(🎢)土地纳(🌥)(nà )入国有平(píng )台，走招拍挂(guà )途径(🥅)入市，势(🛹)(shì )必(🏋)造成垄断。

古人有言：“家之兴(⛏)替，在于礼义(🚲)，不(bú )在于富贵(guì )贫贱。

所谓“三(🏒)块地(🎎)”试点(diǎ(💎)n )改革，具体指农村土地征(zhēng )收(🐔)制度(🚅)改革试(👈)(shì )点、农村集体(tǐ )经营性建(jiàn )设(🏽)用(yòng )地(🔜)入市(🏖)改(gǎi )革试点、农村(cūn )宅基地(😓)制度改革试(🤛)点。

入市改革是“三(sān )块地”改革(🤗)中(zhō(🐉)ng )市场化(⚫)程度最(zuì )高的一项(xiàng )，宅基地和征(🥉)(zhēng )地制(🍗)度改(🐄)革相(xiàng )较而言就更难发挥市(🐯)场机(jī )制。

总(🌭)体看，集体经营性建(jiàn )设用地(🙋)入(rù(🤺) )市改革(🤑)成效最(zuì )为明显，经济(jì )发达(🏡)地区(🦍)要好于(🧤)欠发达地(dì )区；宅基地制(zhì )度改(🐐)革进展(✏)较(jià(🌭)o )为缓慢，山区、生态脆(cuì )弱区(😛)，结合移(yí )民(🏴)搬迁和精准扶贫工作取得一(💯)些突(🎾)破，但面(⚡)上改革成(chéng )效不大；征地(dì )制度(🚎)改革(gé(👄) )建立(😺)了比较完(wán )整的制度体系(xì(🤖) )，但改革总体(😲)效果不明显(xiǎn )。

各试点地区(qū(⛵) )通过(🍑)精心组(✨)织(zhī )、大胆尝(cháng )试，在宅基地(🕠)(dì )依(📂)法取得(🏵)、有(yǒu )偿使用、自愿有偿退出、(⚓)用益物(🕖)权实(🕕)现(xiàn )、民主管理等(děng )方面取(😇)得(dé )了积极(🥗)进展。

业主大会成立(lì )后决定(👥)自行(🍱)管理住(👂)宅专项维修资金的，业主大会应委(💘)(wěi )托所(🚣)在地(dì )一家(jiā )商业银行(háng )作为本(📵)物业管(guǎn )理(😥)区域内住宅专项维修资金的(👖)专户(💐)管理(lǐ(⛓) )银行并开立专(zhuān )户，专户以物(⛰)(wù )业(📢)管理区(🐺)(qū )域为单位设账(zhàng )，按房屋户门(mé(💌)n )号设分(🐝)户账(🎽)，并书面通知(zhī )房产主管部门(✊)(mén )，建立住宅(🗓)专(zhuān )项维修资(zī )金管理制度(⛓)。