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除(chú )了前述“不少(🚢)试点地(dì )区未能领会(🏊)中央改革(gé )部署深(shē(😶)n )意(🏑)”以外，“尚有距(jù )离”的还(🦍)有土地要素(sù )市场开(⏸)放(🌞)程度不够(gòu )。

宅基地(dì(🙈) )制度改革要靠深化改(🦂)(gǎ(🧦)i )革的市场化程度来破(🔣)(pò )解，核(hé )心是扩大退(🤫)出宅基地(dì )的受让、承(🤤)租范围。

业主大会成立(💽)后决(jué )定自行管(guǎn )理住(⏫)宅专项维修资金(jīn )的(🖕)，业主大会应委(wěi )托(tuō )所(🐇)在地(dì )一家商业银行(🍋)作为本(běn )物业管理区(😄)域(👾)内住宅(zhái )专项维(wéi )修(🍫)资金的专户管理银(yí(🌯)n )行(🐥)并开立专户，专户(hù )以(😟)物业管理区域为(wéi )单(🤙)(dān )位设账(zhàng )，按房屋户门(🎟)号设分(fèn )户账，并书面(😩)通知房(fáng )产主管(guǎn )部门(🚙)，建立住宅专项(xiàng )维修(👙)资金管理制度。

无论是(shì(🍀) )传统意义上的家规和(🐳)(hé )家训，还是苦口婆心(xī(😆)n )的叮咛嘱咐，乃至(zhì )潜(🕑)(qián )移默化(huà )的言传身(♓)教(👔)，都会对(duì )孩子健康成(💃)长形成重(chóng )要影响(xiǎ(👡)ng )。

根(🆙)据新出台的《南(nán )昌市(🎨)住宅专项维修资(zī )金(🧀)管理若干规定》，未配置(zhì(😜) )电梯的商品住宅，业(yè(🐙) )主按照住宅建筑安装(zhuā(🚫)ng )工程每(měi )平方米造价(🗜)的5%交存首(shǒu )期住宅专项(🕷)维修资金(jīn )；配置(zhì(🧀) )电梯的商品住宅，业(yè )主(🐧)按照住宅建筑安装(zhuā(🍨)ng )工程每平方米造价(jià(😱) )的(😳)(de )7%交存首(shǒu )期住宅专项(🎥)维修资金(jīn )。

在受让方(🐲)受(🆗)到严格(gé )管控的(de )情况(🤛)下，宅基地的退(tuì )出大(🔎)多要依靠政府或(huò )者集(😧)体经济组织出(chū )资回(🤒)购，但这种的成本分担方(🎭)(fāng )式既不现实也难以(😯)持(chí )续。