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“一家仁，一国(guó )兴仁(🏔)。

加之(zhī )目前(🗂)规划、税收、土地(dì )收益调节金(💭)(jīn )等制度仍(🥓)带有城(chéng )乡二元性质(🏏)(zhì )，城乡土地(🥎)制度环境尚(🌙)(shàng )不一致，以(yǐ )致“同等(🎯)入市”、“同权(🥓)同(tóng )价”难以在(zài )短期内一蹴(cù )而(🌞)就。

使用(yòng )方(📌)案需经业(yè )主讨论通(⏫)过，并在小区(🌦)明显(xiǎn )位置(📂)进行公(gōng )示，向业主(zhǔ(🥤) )委员会提出(👱)(chū )列支住宅(🎫)专(zhuān )项维修资金。

第四(🌼)，加快推(tuī )进(💘)相关配套(tào )改革。

宅基(jī )地制度改(🐎)革(gé )要靠深(📿)化改(gǎi )革的市场化程(🚍)度(dù )来破解(🚊)，核(hé )心是扩(😨)大退出宅基地的(de )受让(😸)、承租(zū )范(🎮)围。

同时，入市价格是根(gēn )据土地整(🐼)理(lǐ )、拆迁(😶)安置成本以及地(dì )理(🥊)位置和用(yò(♐)ng )途等因素人(😾)为设定的参考价(jià )格(🔻)，并非市(shì )场(⌛)供需关系(xì(📿) )所形成的竞(jìng )争性价(🎏)格。

同时，在封(🎉)闭市场条件下，交易双方主(zhǔ )要靠(💯)协商确(què )定(🔲)价格，这(zhè )不但降低了(📕)(le )资源的配置(🍤)效率(lǜ )，还有(⛏)可能(néng )因为价格不(bú(👌) )一造成矛盾(💘)(dùn )和冲突。

在(zài )全国人大授权之后(🚨)，2015年7月，33个试点(😇)地区(qū )改革实施方案(➕)获批，试(shì )点(🥤)工作全面(mià(📃)n )启动。

比如，征地制度改(⬅)革(gé )要缩小(🎏)征地(dì )范围，又要(yào )完善补偿机(jī(🔤) )制，这样既(jì(🕙) )减少地方土地财政收(🔟)入，又(yòu )要增(🤯)加补偿(cháng )支(🍡)出，开展(zhǎn )这项改革地(📶)(dì )方政府很(🌄)难(nán )有积极(🚗)性。