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2016年(♍)10月(🚊)，中(🖍)共(〽)中央办公(gōng )厅、国务院办公厅印(yìn )发(fā )《关于完善农村土(tǔ )地(dì )所有权承包权经营权分(fèn )置办法的意见》，提(tí )出逐步建立规范高效(xiào )的“三权”运行机制(zhì )，不断健全归属(🐩)清(🗽)晰(🥌)(xī(🔘) )、(🚸)权(🤕)(quá(⚡)n )能(🏭)完(😡)整(👭)、(🛩)流(🌮)转(🛒)顺(🐇)畅、保护严格的农村土地(dì )产权制度，为发展现(xiàn )代(dài )农业、增加农民收(shōu )入(rù )、建(🎂)设(🚢)社(🚒)会(🕴)主(☔)义新农村(cūn )提供坚实保障。

2007年3月(yuè )16日，第十届全国人民(mín )代(dài )表大会第五次会议(yì )通(tōng )过《中华人民共和国物(wù )权法》，自2007年10月1日起(qǐ )施行。

在刘智慧看来(lái )，物权法已经实施(🐣)12年(🍘)(niá(🍤)n )，有(⬜)一(🤘)些(🈸)规(🔑)则(📄)已(🎸)经(🌹)难(🛹)(ná(🤯)n )以(🚪)(yǐ(🤧) )适应社会的发展，也有(yǒu )一些实践的问题需要(yào )物权法回应。

经营权(quán )与(yǔ )承包权分(😴)置(🥝)时(💄)，经(😺)(jī(🏄)ng )营(yíng )权本身包含着自主生产(chǎn )经营权、抵押入股等(děng )处分权、收益权；承(chéng )包权主体对经营权主(zhǔ )体(tǐ )享有对价请求权、监督(dū )使用权，到期回收权(quán )等。

孟强同样认(💻)为(🎨)：(💡)“必(🕟)须(🗓)尽(🚈)快(🦓)对(🎙)物(💬)权(🕐)法(🌍)(fǎ(👃) )作(🚽)(zuò(🐱) )出修改，明确赋予(yǔ )经(jīng )营权应有的法律地位和(hé )权能，唯有如此才能(néng )更好地推进(🐄)土(❔)地(🐫)制(🍇)度(🔻)(dù )改(gǎi )革、加快乡村振兴(xìng )步(bù )伐，促进农村社会经济(jì )发展，保障农民的根(gēn )本权益。

对此，张帅(shuài )梁认为，正如中央一(yī )号(hào )文件所指出的，在我国(guó )当前继续推进城镇化(🥐)(huà(🦃) )进(😩)程(🕊)，调(🐕)整(⌛)人(🥙)口(🚩)结(👱)构(📜)(gò(🥩)u )，稳(🕧)固(⭕)并加强农民权(quán )益(yì )的大背景下，必须(xū )对(duì )农村土地制度进行进一(yī )步市场化改革(💀)，强(🚣)化(🍊)(huà(⏱) )对(👐)农民合法权益的保(bǎo )障(zhàng )。

接受采访的专家(jiā )认(rèn )为，当时的农村土地流(liú )转带有明显的自发性(xìng )、盲目性与随意性，加之包括物权法在内(nèi )的(de )法律相关规定过于笼统(tǒ(🔭)ng )，有(🏀)关(🚭)内(🚟)容(🛴)和(➿)程(📺)序(🌘)不(🤴)(bú(👵) )够(😅)明(🚑)确(😜)具体，缺乏可(kě )操作性，导致一些地(dì )方(fāng )出现了大量土地纠(jiū )纷(fēn )，侵权行为时有发生(🖲)。