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在刘智慧看(kàn )来，物权法已(🕯)经实施(👪)12年(nián )，有一(💆)些规(guī )则已经难以适应社(💫)会的(de )发(🙇)(fā )展，也有一些实践的问题需要物(wù(🍮) )权(quán )法(🥞)回应。

对(duì )此，张帅梁认为，正如(👧)(rú )中(zhō(🍏)ng )央一号(🐗)文件所指出的，在我国当(dāng )前(🤒)(qián )继续(⛷)推进城镇(😫)化进程，调整人口(kǒu )结(jié )构(🐲)，稳固并(🚣)(bìng )加强农(😧)民权益的大背景(jǐng )下(xià )，必(🐌)须对农(🥐)村土地制(🤡)度进行进一(yī )步(bù )市场化(🚍)改革(gé(👳) )，强化对农(🌟)民合法权益(yì )的保障。

2017年(niá(🎗)n )10月，党的(🆎)十九大提出，巩(gǒng )固和完善农村基本(🚥)经营制(🧒)度，深(shēn )化(huà )农村土地制(zhì )度(♟)改革，完(💰)善承包(🥦)地“三(sān )权分置”制度。

赋予经营(🦐)权法律(🤪)(lǜ )地(dì )位(🤫)

同样，参(cān )与海域污染治理(🌷)的还包(🍢)(bāo )括财政(🐃)部、中国海警局、交通运(😋)输(shū )部(🐑)(bù )、市场(🎂)监管总局、文化和旅游部(🏈)(bù )等(dě(🗾)ng )。

第三，完(wá(👐)n )善征地补偿标准，建立(lì )征(🗿)收征用(🛃)农(nóng )村集体土地补偿标准的(de )市(shì )场(🚻)价值挂(😒)钩机制，以兼顾国家、集(jí )体(🔆)、个人(👹)的(de )土地增值收益分配。

接(jiē )受(shòu )《法制(👤)日报》记(🍑)者采访的(📒)专家认(rèn )为(wéi )，在全面落(luò(🐼) )实乡村(🍽)振兴战略(🛤)时，深(shēn )化农村土地(dì )制度(💸)改革至(💒)关重要，农(🤳)(nóng )村(cūn )土地既是农民集体(🎦)所有的(💻)最重要(yà(😍)o )的(de )资源，也是(shì )促进农业农(🔹)村现代(🕖)化的(de )重要支撑，加快物权法修改步伐(🙏)，正(zhèng )是(🖐)为了依法保障深化农村土地(📄)制(zhì )度(🦓)(dù )改革。

而(😋)物(wù )权法中的诸多制度关(🥊)涉(shè )农(🕡)(nóng )村土地(🖌)，自然需要因应改革的方(fā(👾)ng )向(xiàng )，完(🔩)善或者(zhě(🐎) )确立有助于实现改革目(mù(🕋) )的的制(🤟)度。

第二，明(🎢)确经营权的权(quán )能(néng )及边(⚪)界。

“物权(😹)法的修订，一定(dìng )要(yào )结合我国的(de )实(🍊)际情况(👳)，将现行法律(lǜ )中不合时宜的条款予(♋)以修改(🥜)，将‘民(mín )法典·物权编’打(🔺)造成为(📝)一部能(né(👶)ng )够(gòu )切实保护产(chǎn )权、促(🤝)进交易(🌲)、充满活(🌝)(huó )力(lì )、指导未来的财产(🆒)法领域(🎪)的良法(fǎ(🔂) )。