但(🍯)随着改革的推进(😓)，如何妥(😻)善处理好二者关系，必(❇)须要(🦌)(yào )有(yǒu )一(yī )个(gè )稳(wěn )妥(🍄)(tuǒ )的(🎼)(de )制度安排。
宅基地制(zhì )度(🍟)(dù )改(gǎi )革要靠深化改(🏥)革的市场化程度来破解，核心(⏹)是扩(🔳)大退出宅基地的受让、(🌲)承租(👼)范围。
第四，加快推进相关(🔬)(guān )配(pèi )套(tào )改(gǎi )革(gé(🤨) )。
他说(🚭)，“从面上看，短(duǎn )期(qī )内两(🏽)项改(📚)革不会发生太多交集，因(📓)为集(📸)体建设用地建设(🎵)租赁住(💣)房先期只在北京、上(🌏)海等(🤴)13个大城市试点，与(yǔ )集(jí(🎾) )体(tǐ(🌃) )经(jīng )营(yíng )性(xìng )建设用地(🐒)入市改革试(shì )点(diǎn )地(🥛)(dì )区大多不重叠。
他认为，根本(🤥)原因(🕙)是，作为宅基地制度改革(🍍)核心(🎶)的有偿使用制度和自愿(💷)有偿退出机制难(nán )以(🔪)(yǐ )落(📅)(luò )实(shí )。
另(lìng )一方面，要加(💲)紧培(⛳)育(yù )农(nóng )村(cūn )集体经济(😦)组织，健全决策机制，完(🔯)善管理(🤤)能力，以此来推动分配(🥣)关系(🏅)的进一步完善。
至于宅基(👎)地制(🕺)度改(gǎi )革(gé )，在(zài )三(sān )项(👼)(xiàng )试点中涉及权利主(🐑)体最(zuì )多(duō )、历史遗留问题(🥋)最为(👓)突出、利益关系最为复(😠)杂。
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