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在(➗)刘(👪)智慧看来，物权法已经实施12年(niá(🍞)n )，有一些规(guī(🧖) )则(📸)(zé )已经难以适应社会的(de )发展，也(🍔)有一(yī )些实(🍪)践的问题需要物权法回应。

那(nà )么(👁)，中(🎳)央一(yī )号(hào )文件提出加快修订(🔼)物(wù )权法之(🍲)后(⬆)，物(wù )权法究竟该如何修订(dìng )呢(🤤)？

《法制日(rì(💠) )报(🤩)》记者在(zài )座谈会上注意到，渤海(🥔)(hǎ(📤)i )综合治理(🤑)座(zuò )谈(tán )会虽然是由(📳)生态环境(jì(🌀)ng )部(🌚)主持召开，但是，发改委、科技部(📕)、工信部、(❣)财(👕)政部、自(zì )然(rán )资源部、住建(🐍)部、交(jiāo )通(💬)运输部、水(shuǐ )利部、农业农村部(🧦)、(🚛)文化和旅游部(bù )、应急部，市(shì(😗) )场监管总局(💐)，林(🏃)草局(jú )，中国海警(jǐng )局(jú )等14个部(🐌)门的相关负(🏒)责(👿)(zé )人均参加了会(huì )议，同时，环渤(🏍)海(⬅)的河北、(🥛)天津、山东以及辽(liá(🔱)o )宁(níng )三省一(👩)市(🗿)的政府相关(guān )负责同志也参(cā(🦕)n )加了会议。

流(💞)转(🗓)的期限不得超过承(chéng )包期的剩(🎿)余(yú )期(qī )限(👒)。

在张帅梁看来，物权法实施以(yǐ )来(🌗)，我(🍤)国的“三农”工作取得了长(zhǎng )足的(🚔)进步，中(zhōng )央(🍓)在(🔄)政策方面也提出(chū )了新的方案(🔣)(àn )和(hé )要求(🙀)，“因(🌅)此，对物权法的大幅度(dù )修改迫(⌛)在(🙏)眉(méi )睫”。

因(📀)此，加快修订(dìng )物权法(🤱)，实(shí )现(xiàn )‘(🥝)三(❕)权分置’从政策(cè )到法律的转(🐞)变(biàn )，就显得(🍠)尤(🎨)为必要了。

“也就是说(shuō )，借助于民(♉)(mín )法(fǎ )典编(❣)纂的机会，在2020年(nián )民法典颁布之(zhī(😑) )时(🚃)，完成‘民法典·物权编’对现(🈯)(xiàn )行物权法(🐞)上(🏔)(shàng )的(de )修改，并修改完善配(pèi )套的(📴)单行法(fǎ )律(㊗)(lǜ(😥) )和行政法规，在立法层面对农村(🦊)土(tǔ )地建立(🔥)起完(wán )善的规范体系，使农民(mín )权(🛋)益(🎋)得到切(qiē )实(shí )保障。

张帅梁举例(🦁)说(shuō )，物权法(📛)对(😿)于(yú )农村土地的确权登记制度(🥟)、农村土(tǔ(🏊) )地的征收征(zhēng )用(yòng )及入市、各类(⏯)农(🎍)村土(tǔ )地(🧓)物权的多层(céng )次多元(🤡)化利用、农(🕘)民(🙅)土地权利的融(róng )资担保渠道(dà(✔)o )等(děng )，大多缺(🌖)乏(🔴)更为具体(tǐ )明确的规定(dìng )。

孟强(📚)同样认为：(💠)“必须尽快对物权(quán )法作出修改(gǎ(🍛)i )，明(🐏)确赋予经营权应有(yǒu )的法律地(🧦)位(wèi )和(hé )权(♐)能(💧)，唯有如此才能(néng )更好地推进土(🛬)(tǔ )地制度改(🐡)革、加快乡村振兴步伐，促进农村(🗼)社(🧝)(shè )会(huì )经(🐛)济发展，保障农民(mín )的(🍎)根本权益。