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使用方(🏺)案需经(📖)业主讨论通(tō(✴)ng )过，并(bì(🚫)ng )在小区明显位(❗)置进行公示(shì )，向业主(🥃)委员会提出列支(zhī )住(👎)宅专(zhuān )项维修资金。

住(👆)宅专项维(wéi )修资金(jī(🕹)n )管理(🍸)方面，南昌市规定(🦄)，业主(🍝)大(dà )会成立前，住(👬)宅专(🈹)项维(wéi )修(xiū )资金(🚱)由(yóu )物业所在地市、(🥋)县房产(chǎn )主(zhǔ )管部门(🙂)(mén )代管。

所谓“三块地”试(🕟)(shì )点改革(gé )，具体指农(😇)村土地征收制(😇)(zhì )度改(🙆)革(gé )试点、农(🎻)村集体(🔨)经营性建(jiàn )设(😕)用地入市改革试点、(🔟)农村宅基(jī )地制度改(💒)革试点。

入市改(gǎi )革是(❎)“三块地”改革中市场化(🏓)程(ché(🕢)ng )度最高(gāo )的一项(👃)，宅基(🤱)地和征地制(zhì )度(🖖)改革(🍯)(gé )相较而言就更(🤕)难发挥市(shì )场(chǎng )机制(⬅)。

根据新出台的《南昌市(🌎)(shì )住(zhù )宅专项(xiàng )维修(👰)资金管理若干规定》，未(🔂)配(pèi )置电梯的商品住(👲)宅，业主(zhǔ )按照(🖋)住(zhù )宅(🍿)建筑安装工程(🚺)每平方米(mǐ )造价的5%交(🌨)存首期住宅专项(xiàng )维(📏)修资(zī )金；配置电梯(🛹)的商品住宅(zhái )，业主(zhǔ(🚢) )按照(🌪)住宅建筑安装工(😒)程每(🔊)(měi )平方米(mǐ )造价(📶)的7%交(🏡)存首期住宅专项(🎄)(xiàng )维修资(zī )金。

就在“三(🤳)块地”改(gǎi )革(gé )如火如(🥌)(rú )荼进行时，国家又启(⛵)动(dòng )了(le )利用集(jí )体建(👓)设用地建设租赁住房(➗)(fáng )试点。