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物(wù(🥦) )权法施行(háng )以来，司(sī )法实(🔣)践中(zhōng )形成了不少实质上(🐣)的物权法规则(🏳)，有必要考虑(🌳)将哪(nǎ )些规则(🚲)转(zhuǎn )化为‘民(mín )法典·物(🔡)(wù )权编’的(de )法律(🧘)条文(wén )。

在(👷)孟强(qiáng )看来，物(wù(🏃) )权法的修(😦)(xiū )订应遵循(xún )以(🐯)下原则：(🐪)第一，在法理上，明(🍎)确农地经(🐻)营权的物权性质(🔃)；在制度(🏊)上，明确(què )规定农(🍃)地(dì )经营权，农地“两(liǎng )权”变(🚉)“三权”，为农地经(jīng )营权的流(🎹)(liú )转铺就坚(jiān )实的法律基(🤤)础。

北京理工大(🕯)学法学院副(🛥)教授、中国(guó(🗨) )民法学研(yán )究会副秘(mì )书(➗)长孟强(qiáng )对《法制(🏖)(zhì )日报》记(🍴)(jì )者说，政(zhèng )策是(🕚)法律(lǜ )的(🕉)先导。

次年9月，中央(🎪)有关会议(🎍)提出，要在坚持农(🛏)村土地集(🥓)体所有的前提下(✳)，促使承包(🐏)权和经(jīng )营权分(🐖)离(lí )，形成所(suǒ )有权、承(ché(🙁)ng )包权、经(jīng )营权三权(quán )分(🐉)置、经(jīng )营权流转(zhuǎn )的格(🚯)局。

《行动计划》既(🤐)给出了渤海(✉)污染防治的时(🕗)间表，又(yòu )制定了施(shī )工路(🐲)线图(tú )，去年年(niá(🍉)n )底《行动(dò(🎳)ng )计划》已(yǐ )经发布(🍅)实(shí )施。

实(🕍)践(jiàn )中，就在(zài )物(🏺)权法开(kā(🕰)i )始实施的第二年(🈵)，各地已经(🎫)开始了一系列变(🌉)革试验。

在(🏍)张帅梁看来，物权(🚅)法(fǎ )实施(📥)以来(lái )，我国的(de )“三(💗)农”工作取得(dé )了长足的(de )进(🍦)步，中(zhōng )央在政策(cè )方面也(🏌)提出了新的方(✔)案和要求，“因(🚟)此，对物权法的(🗃)大幅度(dù )修改迫在(zài )眉睫(📢)”。

在孟强看(kàn )来，物(🏪)权(quán )法的(🎎)修订(dìng )应遵循以(🎷)(yǐ )下原则(🍞)：第一，在(zài )法理(🧙)上，明确农(🤤)地经营权的物权(📛)性质；在(🌠)制度上，明确规定(⛄)农地经营(💐)权，农(nóng )地“两权(quá(👊)n )”变“三(sān )权(⚡)”，为(wéi )农地经营(yí(🌀)ng )权的流转(zhuǎn )铺就坚实(shí )的(🔦)法律基(jī )础。

接受(shòu )《法制日(🛅)报》记者采访的(😹)专家认为，在(🎍)全面落实乡村(📠)振兴战(zhàn )略时，深(shēn )化农村(👉)土(tǔ )地制度改(gǎ(🐹)i )革至关重(🎼)(chóng )要，农村(cūn )土地(👡)既是(shì )农(㊙)民集体(tǐ )所有的(🥪)最(zuì )重要(💩)的资源，也是促进(🗃)农业农村(🔏)现代化的重要支(😖)撑，加快物(🐱)权法修改步伐，正(😨)是为了(le )依(🚳)法保障(zhàng )深化农(🥦)村(cūn )土地制度(dù )改革。