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入市(🕎)改革是“三块地”改(gǎi )革中市(🎤)场化(huà )程度最(👟)高的一项，宅(🛰)(zhái )基(📐)地和征地(🦅)(dì )制度改革相较而言就更(🧢)难发挥市(shì )场机制。

一(yī )些(📀)(xiē )地(⚓)方对集体(🍏)建设用(yòng )地积极性不(bú )高(Ⓜ)的关键原(yuán )因是其抵押贷(🚉)款受限(xiàn )。

在农(🎄)村集(jí )体经(🅰)营性建设用地(💻)入市改革试点(diǎn )中，试点地(🎥)(dì )区(qū )按照“同(🤭)权同价、流(🍌)转顺(🎨)畅、收益(🌱)共享”的(de )目标要求，围绕“入市(🤹)主体、入市范围和(hé )途径(🌛)、服(🕘)务监管和(🥧)增(zēng )值收益分配(pèi )”四个核(🐦)心问题，积极稳妥推进(jìn )改(🕊)革，交(📅)易(yì )比(bǐ(👹) )较活跃，初步形成(chéng )了比较(🌋)完整(zhěng )的工作制度(dù )和政(❄)策体系，社会接(🌐)(jiē )受程度较(🏰)高(gāo )。

例如，北京(🥥)市大兴区同时承担(dān )了这(🚄)两项改(gǎi )革，在(🛒)实际操作中(💒)如何(🚛)协调推进(📵)(jìn )两项改革存(cún )在(zài )一些(👨)矛盾。

一些地(dì )方陷入改革(⛎)(gé )“内(🙃)卷化”困境(⛵)

习近平总书记曾(céng )语重心(🤵)长地(dì )指出：“不论时代发(🚾)生多(🦗)大变化(huà(😯) )，不论生活(huó(🏴) )格(gé )局发生多(👡)大变化，我们都要重(chóng )视家(✴)庭建设(shè )，注重(💖)家庭、注重(🍨)家(jiā )教、注重(🔇)家(jiā )风”。

古人(rén )有言：“家之(😯)兴替，在于礼义(🐾)，不在于富贵(😟)贫贱(🥒)。

在农村集(😵)体经(jīng )营性建设用(yòng )地(dì(🔇) )入市改革试点中，试点地区(🔁)按(à(🗑)n )照“同权同(🥙)(tóng )价、流转顺畅、收益(yì(⛴) )共享”的目(mù )标要求，围绕“入(🍍)市主(👹)体、入市(🤱)(shì )范围和途(🏑)径(jìng )、服务监(🐑)管和增值收(shōu )益分配”四(sì(💳) )个核心问题(tí(👺) )，积极稳妥推(🔖)进改革(gé )，交易(👐)比较(jiào )活跃，初步(bù )形成了(🏹)比较完整的工(♈)(gōng )作制度和(🌌)政(zhè(🤲)ng )策体系，社(🧐)会接受程度较高。

他(tā )说，“从(👎)面(miàn )上(shàng )看，短期内两项改(🌽)(gǎi )革(💻)不会发生(💆)(shēng )太多交集，因为集体建设(🕌)用地建(jiàn )设租赁住房(fáng )先(🌾)期只(🚫)在北京、(🐫)上海等13个大(🍶)城市(shì )试点，与(🌟)集(jí )体(tǐ )经营性建设用地(🍵)入市改革试点(🤮)(diǎn )地区大多(🚊)不(bú )重叠。