而(é(📚)r )物权法中的诸(🌵)多(duō )制度关涉农村土(tǔ )地,自然需要因(yīn )应改革的方向(🎱),完(wán )善或(👴)者确(🌗)立有助(zhù(⏫) )于实现改革目(✳)的(de )的制度。
2015年春(📫)天(tiān ),因为天气原因(yīn ),他承包的果林减(jiǎ(🌯)n )产,差点赔(🤩)掉之(🥢)(zhī )前的积(🗽)蓄。
第三(sān ),完善(🏠)征地补偿(cháng )标(📊)准,建立征收征(zhēng )用农村集体土地(dì )补偿(🙌)标准的市(🤘)场(chǎ(❓)ng )价值挂钩(🌥)机制(🚜),以兼顾国(🈺)家、集体(tǐ )、(🚎)个人的土地增(zēng )值收益分配。
2018年(nián )6月,中共中央、国务院(✖)发布了《关(🚞)(guān )于(👠)全面加强(👯)生态(tài )环境保(🍫)护坚决打(dǎ )好(🎅)污染防治攻坚(jiān )战的意见》(中发(fā )〔2018〕17号(🌿),以下简称(🚝)(chēng )《意(🛡)见》),其中(zhō(✝)ng )对渤海综合治(🚃)理(lǐ )提出了明(😪)确要求(qiú )。
按照民法典编纂(zuǎn )分“两步走”的(🦀)(de )工作安排(⭕),2018年12月(🔚)(yuè ),民法典(👿)分编(🛅)中(zhōng )的“合(😹)同编”草案(àn )再(🐴)次提请全国人(rén )大常委会会议审(shěn )议,但“物权编(biā(🚥)n )”尚未(😹)再次提请(📨)全(quá(🐚)n )国人大常(😃)委会会(huì )议审(🌪)议。
孟强认(rèn )为,“三权分置(zhì )”改革凸显了经营(yíng )权流转的(🚄)格局,但作(😂)为调(🚿)整民事(shì(🌾) )基本权利的物(🏉)权(quán )法在颁布(⛽)实施时(shí ),只确认了土地的(de )所有权和承包(💐)权(quán ),没有(🤰)对可(🌇)以规(guī )模(🖐)流转(🏬)的经营权(🗞)(quán )作出规定。
对(🐵)此,张帅梁认为,正(zhèng )如中央一号文件(jiàn )所指出的,在(Ⓜ)我(wǒ(🏕) )国当前继(🏩)续推(✳)进城(chéng )镇(🚼)化进程,调整(zhě(🌏)ng )人口结构,稳固(gù )并加强农民权益(yì )的大背景下,必须(xū(📘) )对农村土(😽)地制(😛)度(dù )进行(✨)进一步市场(chǎ(🖖)ng )化改革,强化对(🛌)(duì )农民合法权益的(de )保障。
在张帅梁看(kàn )来(🗞),物权法实(🌗)施(shī(🔮) )以来,我国(👭)的“三农”工作取(🥠)得(dé )了长足的(😖)进步,中(zhōng )央在政策方面也(yě )提出了新的方案(àn )和(🎩)要求(🔎),“因此(cǐ ),对(㊙)物权(🐞)法的大幅(🌎)(fú )度修改迫在(🦄)眉睫(jié )”。
在此背景下(xià ),今年中央一号(hào )文件提出加快修(👖)订(dìng )“物权(🤴)法”。
在(🎹)(zài )孟强看(👋)来,物权(quán )法的(💾)修订应遵循(xú(👚)n )以下原则:第一(yī ),在法理上,明确(què )农地(🥫)经营权的(🍈)物(wù(🐯) )权性质;(🖇)在制度(dù )上,明(⛸)确规定农(nóng )地(🦇)经营权,农地“两权”变“三权(quán )”,为农地经营(yíng )权的流转(🍤)铺就(🐩)坚(jiān )实的(⏺)法律(🙍)基础。
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