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一些(⛱)按照建(jiàn )筑面积计算(🚹)的费(fèi )用也(🔤)需要调整。
正如中共中央政(zhèng )法委(🎒)员会微信公(😰)众号(hào )“中央政法委长(🗼)(zhǎng )安剑”刊文(🙂)指出(chū )，尽管(⏸)说房地产(chǎn )交易将正(🎿)式告别(bié )“公(🛌)摊面积”为(wé(🐂)i )时尚早，但有成(chéng )语道(🚓)“一叶知秋(qiū(🖱) )”。
2011年11月底，《一手(shǒu )住宅物(💖)业销售条(tiá(🐢)o )例草案》展开(🐇)公(gōng )众咨询。
那么，此次(🔖)意见稿的调(🧘)(diào )整对普通(🔁)消费者(zhě )来说究竟意(🎚)味着(zhe )什么？(👴)
如果最终(zhō(👣)ng )落实“住宅建筑(zhù )应以(🤛)套内使用面(📛)(miàn )积进(jìn )行交易”，则商(🌐)(shāng )品房预售(🌵)合同及(jí )不(🕒)动产权证书均(jun1 )需明确(🍿)套内使用(yò(🖤)ng )面积。
也就是(🚊)说(shuō )，根据《商品房(fáng )销(🌌)售管理办法(💱)》，即使以套内建(jiàn )筑面(✝)(miàn )积计价，购(😑)房者(zhě )仍然(🗜)需要承担墙(qiáng )体，阳台(🧖)等面积(jī )。
对(🦏)于住房和城(🗨)(chéng )乡建设部公示的(de )意(🙁)见稿中第2.4.6条(🥗)规(guī )定“住宅(🤢)建筑应(yīng )以套内使用(😥)面积(jī )进行(🛎)交易”，权(quán )威专(zhuān )家在(🧕)说明中明确(🎾)(què )了“套内使(⛱)用面(miàn )积”的核心定义(🕕)(yì )：“所见即(🛫)所得(dé )”。
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