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由于注(🚔)意到(🍂)香港开发商在建(🖐)筑面积交房时(shí )普遍(🛰)存(cún )在“发(fā )水(🏑)”(编(biān )者注：原本用(yò(🀄)ng )于指代(dài )海鲜贩(fàn )子(🌒)为鱿(yóu )鱼注水(🚅)增重，以(🧤)期卖出好价钱(🗾)，在这里指香港地产商(🔶)在合法条件下扩充销(🏈)售面积，创造极(🏷)(jí )致利(😔)润(rùn ))现象，2008年开(🛄)始(shǐ(📋) )，时任(rèn )香港(gǎng )测(🆗)(cè )量师学(xué )会产业(yè(🎽) )测量组(zǔ )主席(🌾)的潘永祥开始为推动(😏)“实用(🐛)面积”卖房开始奔(🐹)走。

离婚时两人都希望(⏺)继续喂养(yǎng )宠(🐨)物，但又不(bú )希望狗(gǒ(👎)u )和猫分(fèn )开，最(zuì )终只(🈯)好(hǎo )申请法(fǎ(🐱) )院裁决(💸)(jué )。

而建筑面积(🕳)则是套内建筑面积再(⛄)加上公摊的面积。

这是(👩)对目前公众理(💻)解的套(🍫)内面(miàn )积的全(🤸)(quán )新(🚳)解释(shì )。

权威(wēi )专(😆)家在(zài )新华社(shè )采访(😃)中(zhōng )解释：“住(🌩)宅(zhái )建筑应以套内使(😬)用面积进行交易”这一(🥦)条款的提出，在规范起(🕋)草过程中，对国(🦌)际国内住宅(zhái )面积计(⭐)(jì )算做法(fǎ )进行调(dià(🍢)o )研，按(àn )套内使(🔕)(shǐ )用面(✊)积(jī )计算是(shì(🚒) )国际通(tōng )行做法，而我(😾)国住宅面积计算方式(🏊)主要采用建筑(🌾)面积或(⏩)套内建筑面积(👀)。

文章(🎠)建议，粤港澳(ào )大(💥)湾区(qū )可以参(cān )考其(🔵)他(tā )国家的(de )湾(⛵)区建(jiàn )设经验(yàn )，例如(👉)(rú )东京湾区、旧金山(👸)湾区、纽约湾(🥃)区等。

而(🌭)且这些构件、(⛰)设施的相关信息必须(🚖)以透明的形式(shì )呈现(🏥)在(zài )买家面(mià(♏)n )前，任(rè(📈)n )何形式(shì )的隐(😣)瞒(mán )、歪曲(qǔ )都可能(⛑)(néng )导致检(jiǎn )控，‘违法(🍹)’本身就构成(🖨)了另一笔成本。