心慌方3

所(suǒ )谓“三(sān )块地”试点改革，具体指农村土地征收(shōu )制度改革(gé )试点、(📜)农村集(jí )体经营性(🏜)建设用地入市改革(🌦)试点(diǎn )、农村宅(zhá(📄)i )基地制(zhì )度改革(gé(🎴) )试点。

和谐幸福家庭(🐬)的价值(🏾)就在(zài )于，它(🛴)不仅是(🤟)亲(qīn )情的港(👿)(gǎng )湾，更(🐮)是一个人出(😷)则安邦(💖)定国、归则(🧓)立业兴(👪)家的(de )坚实后(🔍)(hòu )盾。

同(🆎)时，在封闭市(😯)场条件(🙆)下，交易双(shuā(🚓)ng )方主要靠(kào )协商确(què )定价格，这不但降低了资源的配置效率(lǜ )，还有可(kě )能因为(wéi )价(🌚)格不(bú )一造成矛盾(🚹)和冲突。

入市改革是(🏤)(shì )“三块地(dì )”改革(gé(🍴) )中市场(chǎng )化程度最(🤱)高的一(🥜)项，宅基地和(👆)征(zhēng )地(😝)制度改革相(🐶)较(jiào )而(🍢)言就(jiù )更难(🍺)发挥市(🍱)场机制。

他认(🕷)为，由(yó(🦒)u )于相关领域(🎳)积弊(bì(📊) )深重，改革启(🛅)动时又(🔓)缺乏相关的(🥕)配套制(zhì )度和措(cuò )施，一些(xiē )地方陷(xiàn )入改革(gé )“内卷化”困境(指长期从事一项(xiàng )相同(🏪)的工(gōng )作，并(bìng )且保(🕚)持(chí )在一定的层面(🦈)，没有任何变化和(hé(⭐) )改观)，离(lí )“建立(lì )城(😯)乡统(tǒ(🚫)ng )一的建设用(🕜)地市场(🏮)”改革目标还(🌻)(hái )有很(🚡)大距离。

他(tā(🤛) )认为，根(🔆)本原因是，作(💚)为宅基(🏜)地制度改(gǎ(🐙)i )革核心(🌸)的有偿使(shǐ(🐖) )用制度(✖)(dù )和自愿有(🤪)偿退出机制难以落实。

比如，在农村土(tǔ )地征收(shōu )制度改(gǎi )革试点中，试点地区在缩小(🗂)征地(dì )范围、规(guī(👙) )范土地(dì )征收程(ché(🚋)ng )序、完善合理规范(📳)多元保障机制(zhì )、(👜)建立土(tǔ )地增值(zhí(🗑) )收益分(😥)(fèn )配机制方(🕠)面进行(🐞)了系统的政(🍽)策设(shè(❓) )计并付诸实(🤭)践检(jiǎ(🌉)n )验。

加(jiā )之目(😴)前规划(🔈)、税收、土(🔵)地收益(🌯)调(diào )节金等(🥏)制度仍带(dài )有城乡(xiāng )二元性质，城乡土地制度环境尚(shàng )不一致(zhì )，以致“同等入(rù )市”、(💸)“同权同价”难以在短(⏳)期内一蹴(cù )而就。

目(🏭)(mù )前，农(nóng )村土地(dì(👑) )市场基本处于政府(🚷)包办境地，市(shì )场化(🔣)程度(dù(👘) )很低。

和谐幸(⏹)(xìng )福家(🈸)庭的价值就(🚗)在于，它(📶)不仅是(shì )亲(💁)情的港(🚎)湾，更(gèng )是一(😟)个(gè )人(🏇)出则安邦定(🐧)国、归(♟)则立业兴家(❗)(jiā )的坚实后盾。