情事 2002 电影

权威专家在(zài )新华(📯)社采访中解释：“住(🌜)宅建筑应以套内(nè(🤠)i )使用(yòng )面积进行交(💮)易”这一条款的(🏊)提(tí(♟) )出，在规范起草(🏴)过程(🦋)中，对国际国内(🕟)住宅(🍲)面积(jī )计算做法进行调研，按套(tào )内使用面积(✒)计(jì )算(suàn )是国际通(😉)行做(🧕)(zuò )法，而我国住(📱)宅面(🔢)积计算(suàn )方式(🍘)主要采用建筑面(mià(⏪)n )积或套内建筑面积(🌗)。

按照(zhào )《国务院关于(👎)(yú )印发深化标准化(⭐)工作(zuò )改革方案的(🤟)通知》中(zhōng )“提高标准(✊)国际化水(shuǐ )平”要求(🧚)，为了提高(gāo )我(🧤)国工(🚁)程建设(shè )标准(🥏)(zhǔn )与(⌚)国际通行做法(🦐)的一(🤖)(yī )致性程度，此次规范(fàn )征求意见稿中拟将住(👑)(zhù )宅(🕘)交(jiāo )易的面积(⚽)统一(🕴)(yī )按(àn )套内使(🕳)用面(📓)积(jī )计算(suàn )。

而(🏭)真正推动并促成(ché(😋)ng )这一改革的，正是负(🕓)(fù )责设计和测量规(💭)范的(de )建筑(zhù )设计师(🐙)们。

澎(péng )湃新闻查询(📻)发现，我(wǒ )国住宅建(👆)筑交易当前(qián )仍沿(😠)用《商品房销售(👒)(shòu )管(🎌)理(lǐ )办法》。

按照(🔩)《纲要(⛰)》，粤港(gǎng )澳大(dà )湾区(😳)不仅要建成充满(mǎn )活力的世界级城市群(qún )、(📃)具有(🚒)全球影响力的(🕜)(de )国际(🏄)(jì )科技创新中(🍊)心(xī(💏)n )、“一带一路”建(🗨)设(shè )的重要支撑、(❗)内地与(yǔ )港澳深度(🌇)合作示范区(qū )，还要(👥)打造宜居宜业(yè )宜(🥂)游的优质生活圈(quā(💛)n )。

权威专家在新华社(🔥)(shè )采访中解释：“住(🧠)宅(zhái )建筑应以(😢)套内(🎲)使用面(miàn )积进(🥁)(jìn )行(🖤)交易”这一条(tiáo )款的(🧖)提出，在(zài )规范(fàn )起草过程中，对国际(jì )国内住(🍭)宅面(🏘)积计算做(zuò )法(😔)进行(🥢)调研，按套内(nè(✡)i )使用(🖨)(yòng )面积计算是(🎣)国(guó )际通行做法，而(🏙)我国(guó )住宅面积计(💗)算方式主(zhǔ )要采用(🛁)建筑面积或套(tào )内(🆒)建筑面积。

另外，当前(🥎)商品房预售合(hé )同(🎿)中，仅明确了房屋(wū(🏫) )建筑面积、套(🔖)内建(🔌)筑(zhù )面积以及(🍅)公用(🕓)分摊建(jiàn )筑面(miàn )积、地下附属面(miàn )积等，而不动(dòng )产权(quán )证书面(🉑)积一(👷)栏也仅显(xiǎn )示(💐)宗地(🔈)面积及建筑面(⭕)(miàn )积。

提到“实用面积(🍋)(jī )计价(jià )”，测量师黎(🌴)(lí )志邦作出了“基本(🍹)达(dá )到预期效果”的(😖)评价(jià )：“当获得豁(🍢)免的建(jiàn )筑构(gòu )件(🌺)、公用设施被(bèi )区(🥩)分在实用面积范(fà(🌄)n )围之外，不再创(📰)造利(🎆)(lì )润，地产商会(🤶)出于(🐥)节(jiē )约成本的考虑逐渐停(tíng )止不(bú )合理规划。

也就(jiù )是说，根据《商(🌙)品(pǐ(⛑)n )房销售管理办(🏨)法》，即(😏)使以套内建筑(🥏)面积(jī )计价，购房者(👦)仍然需(xū )要承(chéng )担(♈)墙体，阳台(tái )等面积(🌤)。