在(😋)刘智慧看来，物权(🦑)法已(yǐ )经实施(🕡)(shī )12年，有一些(😧)规则已(yǐ )经难以(🧓)适应社(shè )会的发展，也有一(👘)些实践(jiàn )的问(🏝)题需要物权(🥑)法回应。
对此，张帅(💜)梁(liáng )认为，正如中央一号文(😓)件(jiàn )所指出的(🛍)，在(🕙)我国当前(👫)继(jì )续推进(jìn )城(🗓)镇化(huà )进程，调(🌱)整人口结构(🔻)，稳(wěn )固并加强农(🈺)民权益的大背(bèi )景下，必须(⭕)对(duì )农村土地(🈵)制(zhì )度进行(🔈)进一步(bù )市场化(📥)改革，强化对农(👇)民(mín )合法权(🏐)(quán )益的保障。
流转(🔖)的(de )期限不得超过(guò )承包期(🐏)的剩余期限。
孟(📞)强(qiáng )认为，“三(🐌)权分置”改革(gé )凸(🚆)显了(le )经营权(quán )流转的格局(🍸)，但作为调整(zhě(✊)ng )民(😹)事基本权(🍙)利的物权法在(zà(🥛)i )颁布实(shí )施时(🍛)，只确认了土(🐂)地的所有权和(hé(🔑) )承包权，没有对可以规模(mó(🚱) )流转的(de )经营权(🌊)(quán )作出规定(🈶)。
孟强同样认为(wé(📋)i )：“必须尽快对(💹)物权法作(zuò(🕖) )出修改(gǎi )，明确(què(❇) )赋予经营权(quán )应有的法律(🐇)地(dì )位和权能(🎭)，唯有如此才(🥇)能(néng )更好地推进(🔟)土地制度改革(gé )、加快(kuà(🏮)i )乡村振(zhèn )兴步伐(🏇)，促进农村(💭)社会经(jīng )济发展(🍿)，保障农民的根(🦉)本(běn )权益。
2013年(🧛)11月，党的十八届三(🤷)中全会提出(chū )，赋予农民对(🌽)承包地占有(yǒ(🎸)u )、使用(yòng )、(🕊)收益(yì )、流转及(🗄)承(chéng )包经营权(🍠)抵押(yā )、担(🌷)保功能，允许农民(🎊)以(yǐ )承包经(jīng )营权入(rù )股(💱)发展农业(yè )产(🤑)业化经营。
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