金平梅

那么(💚)(me )，此次意见(🍁)稿的调整对普通(🉑)消费(🧒)(fèi )者来说(📒)(shuō )究竟意(yì )味着(🥫)什么(🍖)？

权(quán )威(👳)专家在新华社采(😔)访中解(jiě )释：(🤤)“住宅建筑应以(yǐ(🔹) )套内使用面积(🍆)进行交易”这一条(💐)(tiáo )款的提(tí )出(🍲)，在规范起草过程中，对国际(jì )国(👋)内住(zhù )宅面积(jī )计算做法进行(🆒)调研，按套内使用(yòng )面积计(jì )算(🐾)是国(guó )际通行(✂)做法，而我国住宅(🥉)面积(🈲)计(jì )算方(🎤)式(shì )主要采(cǎi )用(🏌)建筑(💺)面积或套(⏰)内建筑面积。

权(quá(💮)n )威专(🌿)家(jiā )在新(✉)华(huá )社采访中解(👅)释(shì )：“住宅建(🖼)筑应以套内使(shǐ(🎰) )用面积(jī )进行(🎽)交易”这(zhè )一条款(🐕)的提出，在规范(🚙)起(qǐ )草过程(chéng )中，对(duì )国际国内(✨)住宅面积计算做法进行(háng )调研(🐳)，按套内(nèi )使用面积计算是国际(🍩)通行做法，而我(🌌)国(guó )住宅面(miàn )积(🚾)计算(🏬)方式主要(🥗)采用建筑面积或(😊)(huò )套(💂)内建(jiàn )筑(💶)面积(jī )。

而且这些(♏)构件(😶)、设施的(🧚)相关信(xìn )息必须(🏦)(xū )以透明(míng )的(🛳)形式呈现在(zài )买(👪)家面前，任何形(🏁)式的隐(yǐn )瞒、歪(😐)(wāi )曲都可能导(💗)致(zhì )检控，‘违法’本身就构(gò(🍓)u )成了另(lìng )一笔成(chéng )本。

于是，窗台(👭)、冷气机位之类(lèi )的“发(fā )水高(🎯)发(fā )区域”，即此(🕕)前公认的公共面(🔆)积(jī(😌) )，尤其(qí )是(👪)彼时(shí )大肆扩张(🚃)的花(🤵)园、会所(🍆)、球场、车位等(🐓)(děng )，被(😞)排(pái )除在(🚙)新定义之外。

报道(🚓)称，按照(zhào )《纲要(🕶)(yào )》，粤(yuè )港澳大湾(👺)区发(fā )挥辐射(🤳)引领作用，“构建(jià(📹)n )以粤港(gǎng )澳大(📥)湾区为龙(lóng )头，以珠江—西江经(😍)济带(dài )为腹地(dì )，带动(dòng )中南、(📥)西南地区发展，辐射东南(nán )亚、(🏙)南(nán )亚的重(chó(🍕)ng )要经济支撑带”。

商(😏)品房销售以(yǐ(🚀) )套内面(miàn )积作为(😝)(wéi )计(🦒)价依据。

正(😌)如中共中央政法(♑)委(wě(🌾)i )员会微(wē(🎏)i )信公众(zhòng )号“中央(🏺)政法委长安剑(♈)”刊文指出，尽(jìn )管(♍)说房(fáng )地产交(🥜)易将正(zhèng )式告别(😂)“公摊面积”为时(🏳)(shí )尚早，但有成语道“一叶知秋”。

从(💳)调研到草(cǎo )案再到(dào )推出，政府(💵)与开发商之间的博弈和拉锯(jù(⛸) )案例不(bú )胜枚举(jǔ )，所幸新的购(❤)房标准最终得(🗞)到真(zhēn )正执行(há(🧛)ng )。