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按(🎐)照(zhào )《纲(🎏)要》，粤港澳(ào )大湾区(qū )不仅要建成(🏡)充满(🛐)活(🤐)力的世界级城市群(qún )、具有(yǒu )全球影(🛂)响(🏵)力的(😦)国际(jì )科技创(chuàng )新中心(xīn )、“一带(🙀)一(🛍)路”建(🥔)设的重要支(zhī )撑、内(nèi )地与港澳(🛣)深度合(⛺)作示范区(qū )，还要(yào )打造宜居宜业(🔶)宜游(🤡)的(🌖)优质生活(huó )圈。

商(shāng )品房买(mǎi )卖合同及(🤒)商(⛸)品房(🎥)权(quán )证应载(zǎi )明共用部位及设施(🗄)。

而建筑(🆕)面(miàn )积则是(shì )套内建(jiàn )筑面积再(🌑)加上(💑)公(🐒)摊(tān )的面积(jī )。

而真正推动并促成这一(🐡)改(🦈)革的(🗑)，正(zhèng )是负责(zé )设计和测量规范的(🍥)(de )建筑设(😚)(shè )计师们(men )。

另外，当前商品房预售合(🔭)同(tó(🐆)ng )中(💸)，仅(jǐn )明确了房屋建筑面积、套(tà(🌥)o )内建(👷)筑(🛍)(zhù )面积以及公用分摊建筑面积、地下(🎲)附(🛳)(fù )属(♟)面积(jī )等，而不动产权证(zhèng )书面积(🌋)(jī )一栏(⭕)也仅显示宗地面积及建筑(zhù )面积(🧠)。

凡不(🤑)按(🏸)(àn )套内面积计价销售(shòu )商品房(fáng )的，由(🕶)有(⛄)关部(🏟)门责令改正，并依法予(yǔ )以查处(chù(♟) )。

在楼书(🤢)上，它们(men )的位置(zhì )、范围会被清晰(😰)标注(🏀)出(🥦)来，只是考虑(lǜ )到香港(gǎng )居住空间普遍(🛳)狭(🚹)窄，橱柜(guì )、床通(tōng )常会被置于墙壁内(🗺)，看(🤧)似并(🗽)无(wú )用途的(de )墙壁，还是被纳入实用(🤩)面(miàn )积(😄)。

而(ér )最新的解释则明确交易的主(🤛)体(tǐ(🐔) )将(😜)会是(shì )自己真(zhēn )正可以实际测量的(de )套(🚘)内(🖇)部(bù(😎) )分，也就是我们真正的“实用面积”。