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第(🐠)三(🧢)，完善征地补偿标准(✉)，建(🎩)立征收征(zhēng )用农村集(🛷)体土地(dì )补偿标准的市场(☕)(chǎng )价值挂钩机(jī )制(🐀)，以(🌵)兼顾国家(jiā )、集(jí(⛴) )体(🔔)、个人的(de )土地(dì )增(🔖)值(🐥)收益分(fèn )配。

对此，张帅梁认为，正如中央一号文(🤐)件(🚅)所指出的，在(zài )我国(🙁)当(❣)前继续推(tuī )进城镇(👝)化(❤)进程，调整人口结(jié )构，稳固并加强(qiáng )农民(mín )权益(❄)的大背(bèi )景下，必须(🎐)对(🆔)农村土地制度进行(🏩)进(⏲)一步市场化改革，强化(🌧)(huà )对农民合法权益(yì )的保(🕝)障。

张帅梁(liáng )认为，物(📌)权(🌩)(quán )法对(duì )于农村土(🖤)地(🌾)(dì )的规(guī )定，只是简(🐥)(jiǎ(〰)n )单用(yòng )11个条文规定(dìng )了土地承包经营权、4个(🐓)条(🤵)文规定了宅基地使(♐)用(📅)权，仅涉及(jí )这两项(🛀)权(🏔)利最基(jī )本的内容，无法(fǎ )有效回应农(nóng )村土(tǔ(🖲) )地制度改革(gé )的现(🎼)(xià(👮)n )实需求，也(yě )无法(fǎ(🥝) )对(🌽)农村土地制度改革实(🥖)践提供更细致和更有效的(📝)指引(yǐn )。

例如，2008年5月，全(🏩)国(🎶)政协视察团(tuán )赴成(🎁)渝(🏙)调研(yán )。

在(zài )张帅梁(🤔)看(🌧)来(lái )，物(wù )权法实施以(yǐ )来，我国的“三(sān )农”工作取(🥪)得了长足的进步，中(🐮)央(🌳)在政策方面也提出(🈯)了(😝)新(xīn )的方案和要求，“因此，对物权(quán )法的大幅度(dù(🎸) )修改(gǎi )迫在眉睫”。

保(🛴)(bǎ(🚲)o )持土地承包(bāo )关系(😓)(xì(🔟) )稳定并长久不变，第二(✳)轮土地承包到期后再延长(🐚)30年。

而物权法中的诸(😊)(zhū(🐖) )多制度关涉农村(cū(🦅)n )土(👮)地，自然(rán )需要(yào )因(🔚)应(⬛)改革的(de )方向(xiàng )，完善或者(zhě )确立(lì )有助于实现(xià(➿)n )改革目的的制度。