动物园长的夫人

由于(😒)我(wǒ )国地域差异大、(⏹)住宅结构(gòu )类型多等因素(sù(😃) )，造成住宅墙体厚度(dù(🕑) )不同，导致套(tào )内建筑(🐜)面(🐬)(miàn )积(🏻)相同的情(qíng )况下，而套(🏫)内(nèi )实际可使用面(mià(🔟)n )积(🦈)不同(😸)。

按套内使用(yòng )面积进(😵)行计算(suàn )易于住户(hù(👻) )自行测量，实现“所见即(🕟)(jí )所得(🔭)”。

于是(shì )，窗台、冷气机(🅿)位之(zhī )类的“发水高(gā(🚍)o )发(🐷)区域(🛵)”，即此前公(gōng )认的公共(🌞)面积(jī )，尤其是(shì )彼时(🛒)大肆扩张的花园、会(huì )所、(🥞)球场、车(chē )位等，被排(⛏)除在新定(dìng )义之外。

那(🔥)么(⭐)(me )，此次(📺)意(yì )见稿的调整对普(🍻)通消费者(zhě )来说究竟(📅)意(💀)味(wèi )着什么？

因此，真正(zhè(🐒)ng )涉及房屋销售(shòu )时，仍(🏢)然(rán )不可能按照(zhào )这(📦)一规范(🍳)执行(háng )。

也就是说，根据(🎦)《商品房销售管(guǎn )理办(🏔)法(🍻)》，即(jí(☕) )使以套内(nèi )建筑面积(🔚)计(jì )价，购房者仍(réng )然(🤜)需要承(chéng )担墙体，阳台等面积(🔜)。

在(zài )楼书上，它们(men )的位(🕔)置、范围会被清(qīng )晰(⏬)标(🙋)注出(🥣)来，只是考虑(lǜ )到香港(⏭)居住空间普遍狭窄(zhǎ(✉)i )，橱(😣)柜、床通(tōng )常会被置于墙(🌗)壁内，看似并无用途(tú(🎎) )的墙壁，还是被纳入(rù(😯) )实(💮)用面(🉐)积。

澎(péng )湃新闻从业内(🐵)(nèi )人士处了解到，需要(🔏)(yà(🍞)o )真正(🎴)要将这一(yī )规范运用(🍙)(yòng )到实际销售(shòu )，除了(😂)征求意(yì )见本身能够获得顺(🐜)利通过，至少还(hái )需要(👎)修改目前(qián )仍沿用的(🐛)《商(❔)品房(🏵)销(xiāo )售管理办法》。