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2007年开始(🐤)实施的物权(🏣)法对农民(mín )土地(♏)(dì )权益的保护起(⛸)到了非常重要的(🔴)作用(yòng )。

因(yī(📜)n )此，加快修订物权(🐾)法，实现‘三权(quá(💬)n )分置(zhì )’从(cóng )政(🤤)策到法律的(🤺)转变，就显得尤(yó(❇)u )为必(bì )要了(le )。

物权(🔯)法将土地承(🦆)包经营权确定为(🐰)(wéi )物权(quán )，从法律(😡)上明确了土地承(🏖)包者享有(yǒ(✉)u )土地(dì )的占(zhàn )有(🛫)权、使用权、收(🐯)益权和对承(chéng )包(🔶)权(quán )的处(chù(😹) )分权，肯定了农民(🖋)作为土地直(zhí )接(🛴)利(lì )益主(zhǔ )体的(😜)法律地位，有(🛡)利于长期稳定农(⛔)(nóng )村土(tǔ )地承包(🤱)关系。

保持土地承(🍋)包关系稳(wě(💭)n )定并(bìng )长久(jiǔ )不(🕡)变，第二轮土地承(🆓)包到期后(hò(🐬)u )再延(yán )长30年(nián )。

流(🐡)转的期限不得超(🍯)过承包期的剩(shè(🤝)ng )余期(qī )限。

在(💰)刘智慧看来，物权(🔂)法已经实(shí )施12年(🐊)(nián )，有(yǒu )一些规则(🧤)已经难以适(🤔)应社会的(de )发展(zhǎ(👵)n )，也(yě )有一些实践(🌦)的问题需要物权(🙇)法(fǎ )回应(yī(🏅)ng )。

在(zài )重庆涪陵的(🤓)一家生猪养殖场(💧)，视察(chá )团看(kàn )到了“龙头企业(💮)+农户”的经营方式(🔫)(shì )：在(zài )一个(gè(🤮) )平缓的山坡(🔤)上，原先分散的土(🍠)(tǔ )地被(bèi )集中(zhō(🛶)ng )起来，实现了小规(🍻)模经营，公司(🚃)还(hái )为就(jiù )地转(🦁)换为园区工人的(⛅)农民配备了小(xiǎ(⬛)o )型农(nóng )具。

因(🌝)此，加快修订物权(🕞)法，实现(xiàn )‘三(sā(👔)n )权分(fèn )置’从政(🎿)策到法律的(🚎)转变，就(jiù )显得(dé(🌟) )尤为(wéi )必要了。

但(🕴)随着新时代乡村振兴战(zhàn )略(⛺)的(de )实施，在农业“产(💫)业兴旺”的基本(bě(🙉)n )要求(qiú )下，“三(🌉)权分置”将是农地(📃)制度改(gǎi )革的(de )发(💢)展(zhǎn )趋势。