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在此(cǐ )之(✔)前(qián )，由测量(🏁)师(🎨)学会、律(lǜ )师公(gōng )会成员组成的督(📒)导(🚗)委(wěi )员会(huì(💗) )对房屋相关信(💗)息公布(bù )时间(jiān )表、(😊)售楼(lóu )书内容(⬅)等实(shí )施细(xì(🌥) )则作出了(le )全面规定。

贝壳(ké )研究院首(🚎)(shǒ(⏺)u )席市场分析(🥑)师许(xǔ )小乐指(😂)出，目前《住宅项(xiàng )目规范(征求意见稿(🦀))》尚处(chù )于征求(💑)意见阶段，到真(🌡)正(zhèng )实施还需要一系(🚪)列政策的(de )配置(🔋)，包括涉及到(🐾)的(🎚)统计(jì )制度(dù )、税收制度、物业收(🍇)(shō(🔝)u )费等(děng )问题(➖)。

2001年6月1日开始施(〽)(shī )行的(de )《商品房销售管(🤠)理办(bàn )法》(建设(🚶)部令(lìng )第88号)的(✳)第十(shí )八条(tiáo )显示，商(shāng )品房销售可(📮)以(💓)按(àn )套(单元(🎿))计(jì )价，也可以(🎛)按套(tào )内建筑面积或者建筑面积(jī(👫) )计价。

另外，当前(♐)商品房(fáng )预售(🌒)合同中，仅明确了房(fá(🎗)ng )屋(🗿)建筑面积、(🥨)套内建筑面(📟)(mià(🎂)n )积以及公用分摊建筑面积(jī )、地(dì(📆) )下(🥅)附属面积等(🏌)，而不(bú )动产(chǎ(🐳)n )权证书面积一栏也仅(📟)(jǐn )显示(shì )宗地(🤤)面积及建筑面(〰)积(jī )。

“台湾的水(shuǐ )果在南部居(jū )多，过(🖨)去(😧)从厦(xià )门运(👂)进来需要20多(duō(🔞) )个小时，现在开通高雄到(dào )平潭的直(😠)达航线，缩短运(♐)(yùn )输距离，降低(👠)运输成本。

2001年6月1日开始(♒)施(📤)行的《商品(pǐ(👓)n )房销售管理(💞)办(👼)法》(建设部(bù )令第88号)的第十八条显示(🤺)，商(🐃)品房销售可(🐕)以按套(单元(yuá(🥂)n ))计价(jià )，也可以按套内(🅾)建筑(zhù )面积(jī(👍) )或者建筑面积(📑)计价。

这一(yī )做法主要(yào )解决两方面(👡)(mià(🗽)n )问题(tí )：一(🙈)是解(jiě )决套内(🚪)建筑面积(jī )相同而住(zhù )户使用面积(🗃)不同(tóng )的问题(🤢)。

2013年，草案正式颁(💪)(bān )布，并允许拥有10个月(🐲)双(🏒)轨(guǐ )制时期(🌃)。

由于注意到香(💬)港(gǎng )开发商在建筑面积交房时(shí )普(🚏)遍(🐴)存在“发水”(编(💾)者注(zhù )：原本(🏻)用于指代海鲜贩子(zǐ(🔠) )为鱿(yóu )鱼注水(🧗)增重，以期卖(mà(🕧)i )出好(hǎo )价钱，在这里指香港(gǎng )地产(chǎ(😎)n )商(🍎)在合法(fǎ )条(🥔)件下扩充(chōng )销(🏡)售(shòu )面积，创(chuàng )造极致利润)现象(xiàng )，2008年(🔗)开始(shǐ )，时任香(🦑)港测量(liàng )师学(🌘)会产业测量组主席的(🎬)(de )潘(♊)永祥开始为(😩)推动“实用(yòng )面(🚠)积”卖房开始奔走。

税(shuì )收制度要变，如(📘)果(💂)按照新(xīn )口(🐫)径计算，普通和(🌘)非普的(de )认定标准需要(🖍)调整。