原纱央莉快播

刘智慧(📌)认为(🐓)，至少有两项工(gō(🚐)ng )作必(📧)(bì )须做好(⛽)，其一，要(yào )厘清(qīng )“民法(🍆)典·(🥘)物权编”与目前涉(shè )及农村改革(😳)的诸(🍸)多法律(lǜ )、行(háng )政法规，诸如与(🔟)担保(🤩)法、农村(cūn )土地承包法、不动(📒)产登(🛅)(dēng )记暂(zàn )行条例(⛲)等之(🌥)间的关系。

但(dàn )随着(zhe )新时代乡村(🎢)振兴(❤)战略的(de )实施(shī )，在农业“产业兴旺(🖇)”的(de )基(🤞)本(běn )要求下，“三权分(fèn )置”将是农(🐳)地制(🛳)度改革的发展趋(🏧)势(shì(🦅) )。

中(zhōng )国政(🔏)法大学民商经(jīng )济法(🎩)(fǎ )学(💗)院民法研究所副所长刘智慧(huì(🏎) )告诉(📃)《法制日报》记者(zhě )，中(zhōng )央一号文(🔘)件明(🤚)示，土地制度改(gǎi )革是我国农村(🏯)改革的焦(jiāo )点，也是难(💒)点，尤(📩)其是其中的(de )农用(yòng )地、集体经(🌉)营性(💸)建设用(yòng )地以(yǐ )及宅基地。

因此(🌾)，加快(😙)修(xiū )订物(wù )权法，实现‘三权(quá(🌄)n )分置(👔)(zhì )’从政策到法(😣)律的(📪)转变，就显(🗝)(xiǎn )得尤(yóu )为必要了。

张(🤠)帅梁(🍹)(liáng )分析(xī )说，物权法关于财产权(🗿)和土(📁)地(dì )制度的规定，涉及到改(gǎi )革(💳)的(de )深(🎱)层次和根本性问(🦎)题，对于物(wù )权(👇)法的修改，相当多的(de )内(🛁)容(ró(🤬)ng )属于中央的战略性决定，因此(cǐ(📸) )，今年(🖌)中央一号文件明(míng )确、首次提(🗼)出加(💥)快修订物权法(fǎ )之后(hòu )，立法机(🉑)关需(🖇)依据(jù )法律(lǜ )程(✖)序(xù(👟) )，尽快将中(🛰)央关于农村土(tǔ )地改(🎦)(gǎi )革(♎)的政策意志上升(shēng )到法(fǎ )律层(🥃)面，依(🍍)法保障深化农村土(tǔ )地制度改(🈁)革。

在(♋)孟强看(kàn )来，物权(🙁)法的修订应遵(🐢)循以下原则(zé )：第一(💖)，在法(🐗)理上，明(míng )确农(nóng )地经营权的物(😇)权性(🤸)质；在(zài )制度(dù )上，明确规定农(⛅)地经(🌱)营(yíng )权，农地“两权”变“三权”，为(wéi )农(🌈)地经(😪)营权的流转(zhuǎn )铺(🍢)就(jiù(📴) )坚实(shí )的法律基础。

物权法将土(🌜)(tǔ )地(🔘)承(chéng )包经营权确定为物(wù )权，从(🤺)法律(👋)上明确了土地承包者享(xiǎng )有土(🔥)地的(🕚)占有权、使用(yò(🐣)ng )权、收益权和(💇)对承包权的处分权，肯(🥉)定了(🚼)农民作为土地直(zhí )接利(lì )益主(🆙)体的(🚕)法律地位，有利(lì )于长(zhǎng )期稳定(🎶)农村(😣)土地承包关(guān )系。

去年中央一号(🗂)文件(🍖)提出，实施(shī )乡村(💖)振兴(🎞)战略，是(shì )党的(de )十九(jiǔ )大作出的(🍫)重大(♟)决策部署，是决(jué )胜全面建成小(🎌)康社(💖)(shè )会、全面建设社会主义现代(🏐)化国(💔)家(jiā )的重大历史(🔩)任务，是新(xīn )时(🥍)代(dài )“三农”工作的总抓(💸)手。

“物(🔼)(wù )权法的修订，一定要结(jié )合我(🦁)(wǒ )国(🔝)的实际情况，将现行法律中(zhōng )不(🈁)合时(✳)宜的条款予以修(xiū )改，将‘民法(🤷)典·(🛄)物权编’打(dǎ )造(👶)成(ché(👣)ng )为一部能够切实保(bǎo )护产(chǎn )权(👪)、促(👱)进交易、充满活力、指(zhǐ )导未(⛳)(wèi )来(🕛)的财产法领域的(de )良法(fǎ )。