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2016年10月，中共中央(yāng )办公厅(🆘)、国务(wù )院(🥂)办公厅印发《关于(yú )完善农(♉)村土地所有(👕)权(quán )承包权经(👉)营权(quán )分置(😘)办(bàn )法的意(🎤)见》，提出逐步建(🛩)立规范高(gā(🚣)o )效的“三权”运行机(jī )制，不(🌂)断(♍)健全(quán )归属(💌)清(qīng )晰、权能(néng )完整(zhě(🏃)ng )、(🎢)流转顺畅、(🐱)保护严(yán )格的农村土地产(🛑)权制(zhì )度，为(🀄)发展现(xiàn )代农业、增加农(🚭)(nóng )民收(shōu )入(🍤)、建设社会主义新(xīn )农村(🍢)提供坚实保(⚾)障。

实践中，就在(zài )物权法开(🍤)始实施的第(🌩)(dì )二年，各地已(💯)经开始(shǐ )了(🚆)一系列变革(🎆)(gé )试验。

孟强认(👄)为，40年(nián )前，作(💻)为改革开放“排头兵”的家(💔)庭(🔧)联产(chǎn )承包(💵)责任制，实现了(le )土地承包(🏥)(bā(🎴)o )经营(yíng )权从(👮)土地所有权中的(de )分离，为农(🤠)业发展提(tí(🚁) )供了源源不断(duàn )的动力。

加(🥦)快物(wù )权法(🌠)(fǎ )修订步伐

在浙江，许(xǔ )多(🉐)乡村的农民(👅)以契约(yuē )形式把承包的(de )土(🏯)地交给他人(📈)经营，自己按土(👧)地面积得到(🌏)(dào )一定收入，当(dāng )地农民(mí(🥃)n )把这种土地(🗼)称(chēng )为“股票钱”。

河南(nán )农(📪)业(📧)大学文法学(🙅)院副(fù )院长张帅梁告(gà(😥)o )诉(👺)《法制日报》记(🍃)者(zhě )，今年中央一号文件(jià(🛥)n )提出加快修(🥀)订物权法(fǎ )，意义十分重(chó(🈂)ng )大，既为包括(🏳)农(nóng )村土(tǔ )地制度改革在(🍃)内的相(xiàng )关(🖋)制度改革奠定了法(fǎ )律基(➿)础，也是(shì )为(🛂)了落实中央提(😴)出的(de )“重大改(🏐)革于法有据(jù )”的法治目(🤤)标(✒)(biāo )。

在张(zhāng )帅(🕍)梁看来，物(wù )权法实施以(💁)来(🍶)，我国(guó )的“三(📤)农”工作取得(dé )了长足的进(☔)步(bù )，中央在(🤷)政策方(fāng )面也(yě )提出了新(🔍)的方案和要(👑)(yào )求，“因此，对物权(quán )法的大(🥦)幅度修(xiū )改(🔕)迫在眉睫”。

随后(hòu )，当地出台(🔰)林权质押(yā(🏘) )贷款政策，凭借颁发(fā )的林(🚖)权证，他(tā )又(🌼)申请到400万元贷(🎄)款，建了大型(🛰)冷库，扩大(dà )了流转规模(🧓)。

强(🛎)化保(bǎo )障农(⬜)民合法权(quán )益

2007年3月16日，第(♑)十(🔺)届全(quán )国人(➕)民代表大会第五(wǔ )次会议(💴)通过《中华人(🐘)民共和国(guó )物权(quán )法》，自2007年(🐄)10月1日起施(shī(🧀) )行。