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在此背景下(💸)，今年(🐯)中央一(🥜)(yī )号(👦)文件提(🌄)出(chū )加快修(🎛)订“物权法”。

张(🚔)帅梁认(rèn )为，物权法(fǎ )对于农村土地的规定(dìng )，只是简单(dān )用11个条文规(🚷)定了土地承(👵)包经营权(quá(📷)n )、4个条文规(🐃)(guī )定(🛩)了宅基(🙊)地使用权，仅(📽)涉及这两(liǎ(🐆)ng )项权利最基(jī )本的内容，无法有效(xiào )回应农村土(tǔ )地制度改革的现实(🐼)需求，也无法(❌)(fǎ )对农村土(🛺)地(dì )制度改(🌼)革实(🎱)践提供(📜)更(gè(🔅)ng )细致和(🙌)更有(yǒu )效的(🦒)指引。

张帅梁(🛑)认为，物权法(fǎ )对于农村土(tǔ )地的规定，只是简单用11个条文规(guī )定了土(🎬)地承(chéng )包经(😙)营权、4个条(😂)文规定了宅(⚾)基地(⛅)(dì )使用(😾)权，仅(jǐn )涉及(❤)这两项权利(🍾)最基(jī )本的内容，无法有效回(huí )应农村土地制度改革(gé )的现实需求(qiú(🔟) )，也无法对农(💣)村土地制度(❌)改革实(shí )践(⛵)提供(🌬)更细(xì(⏸) )致和(👝)更有效(👐)的指引。

未经(⛏)依法批(pī )准(💉)，不得将(jiāng )承包地用于非农建设(shè )。

实践中，就在物权法(fǎ )开始实施的第(🚶)二年，各地已(📓)经开(kāi )始了(📜)一系列变革(🏩)试验(😁)。

2018年8月27日(💻)，十三(🕝)届全国(🏚)(guó )人大常委(🔝)会第五次会(huì )议首次审议(yì )民法典各分(fèn )编草案，其中包括“物权编”部(🤤)(bù )分。

在张帅(💿)梁看来，物权(👲)法实施(shī )以(🚍)来，我(🥁)国(guó )的(🛷)“三农(🦅)”工作取(🏄)得(dé )了长足(🔽)的进(jìn )步，中(😌)央在(zài )政策方面也提出了新(xīn )的方案和要(yào )求，“因此(cǐ )，对物权法的大(👛)幅度(dù )修改(💟)迫在眉(méi )睫(🐛)”。