巴比伦饭店

在浙(🌉)江，许多(🏄)乡村的农民(mín )以(🚘)(yǐ )契(qì(🏄) )约(yuē )形式把承包(🐉)的土地(🗾)交给他人经营，自(🚃)己按土(🆗)地面(miàn )积得到一(👕)定收入(👿)(rù )，当(dāng )地(dì )农民(🏫)把这种(🏅)土地称为“股票钱(🥊)”。

保持土(🏿)地承包(bāo )关系稳定并长(🔧)久(jiǔ )不(bú )变(biàn )，第二轮土(📠)地承包到期后再延长30年(🤰)。

物权法第十一章以专章(📕)的形(xíng )式(shì )规(guī )定(dìng )了(🗯)“土地承包经营权”，确认了(😸)土地承包经营权人依法(🍉)对其承(🌎)包(bāo )经(jīng )营(yíng )的(🌿)(de )耕地、(🌾)林地、草地等享(🈲)有占有(🏣)、使用和收益的(🌶)权(quán )利(🌻)。

张帅梁举例(lì )说(🗒)(shuō )，物(wù(🚃) )权法对于农村土(⛩)地的确(🗨)权登记制度、农村土地(🖥)的(de )征收征用及入市(shì )、(🍆)各(gè )类(lèi )农村土地物权(💣)的多层次多元化利用、(🏰)农民土地权利的融资担(🕌)保(bǎo )渠(qú )道(dào )等(děng )，大多(🏚)缺乏更为具体明确的规(👑)定。

张帅(🧠)梁认为，物权法对(🕚)于农村(⚽)(cūn )土(tǔ )地(dì )的(de )规(😿)定，只是(🛑)简单用11个条文规(🐻)定了土(🍺)地承包经营权(quá(🐘)n )、4个条(💊)文规定了(le )宅(zhái )基(🍑)(jī )地(dì(🤖) )使用权，仅涉及这两项权(🥪)利最基本的内容，无法(fǎ(😮) )有效回应农村土(tǔ )地(dì(🥇) )制(zhì )度(dù )改革的现实需(🚓)求，也无法对农村土地制(😇)度改革实践提供更细致(🌝)(zhì )和(hé )更(gèng )有(yǒu )效的指(😖)引。

孟强(🧀)同样认为：“必须(🚮)尽快对(🔭)物权法作出修改(💈)，明确(què(🏖) )赋(fù )予(yǔ )经(jīng )营(🏀)权应有(🏐)的法律地位和权(🦍)能，唯有(🙍)如此才能更好(hǎ(🌉)o )地推进(☝)土地制度(dù )改(gǎ(🐣)i )革(gé )、(💹)加快乡村振兴步伐，促进(🤬)农村社会经济发展，保(bǎ(🐪)o )障农民的根本(běn )权(quán )益(🔍)(yì )。

赋(fù )予经营权法律地(🦆)位

此外，张帅梁还补充说(🌐)，农民住房用地制度(dù )即(💿)(jí )宅(zhá(😹)i )基(jī )地制度也应(🍍)当加快(⛓)改革，要在物权法(🕒)的基础(🚶)上制定单独的、(🕶)更为(wé(🆒)i )细(xì )致(zhì )的(de )农村(⭕)宅基地(⏹)使用条例，对农村(🎳)宅基地(📽)实行集约化(huà )利(🔏)用，防止(📤)宅基(jī )地(dì )的(de )闲(xián )置废(🎃)弃，要建立城乡统一的建(🔦)设用地市场，加快(kuài )推进(🚆)宅基地使(shǐ )用(yòng )权(quán )确(🤒)(què )权(quán )登记颁证工作。

修(🐩)订物权法写入文件