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目前，集体建设(🔸)用地入(🆘)市之后(🛏)的抵押(🦔)融资等金融配(pèi )套(tào )改(gǎi )革(gé )还有待深化。

他(🤺)认为，根(🚈)本原因是，作为宅基地制度改(🦂)革核心(🏵)的(de )有(yǒ(😮)u )偿(cháng )使(🌋)(shǐ )用(yòng )制(zhì )度和自愿有偿退出机制难(⛎)以落实(🤷)。

同时，入(⛲)市价格是根据土(tǔ )地(♈)(dì )整(zhě(🍻)ng )理(lǐ )、(🚚)拆迁安(🚝)置成本以及地理位置和用途等因素人为设定(👥)的参考(👠)价格(gé )，并(bìng )非(fēi )市(shì )场供需(⛸)关系所(😆)形成的(🍞)竞争性价格。

同时，在封闭市场条件下，交(jiāo )易(yì(✊) )双方主(🚃)要靠协商确定价格，这不但降(🥢)低了资(🍮)源的配(💱)置效率(⏺)，还有(yǒu )可(kě )能(néng )因(yīn )为(wéi )价(jià )格不一(💢)造成矛(❔)盾和冲(📊)突。

再比如，抵押融资等(🍉)配套改(📲)革相对(🔧)(duì )滞(zhì(🚰) )后(hòu )。

由于全国只有33个试点(县)，分配到每省只有(📳)一个试(💵)点、每个试点只(zhī )有(yǒu )几(jǐ(🔼) )块(kuài )地(🦆)(dì )，很难(🍋)支撑形成一个真实的市场，也就无法形成真实(💀)的市场(🏋)价(jià )格(gé )。

与(yǔ )此同时，试点地(🐇)区还做(💖)了关于(🦕)农村“两(🕡)权”抵押贷款试点，构(gòu )建(jiàn )了(le )产(chǎn )权(quá(🌠)n )流(liú )转(🍅)交易、(🍓)产权价值评估、风险(🛐)防控等(🎧)融资各(🈶)环节的(🏧)制度体系(xì )，有(yǒu )效(xiào )解决了农村金融服务“最(🌐)后一公(⚫)里”。

古人有言：“家之兴替，在(zà(🚿)i )于(yú )礼(🔌)(lǐ )义(yì(🏾) )，不在于富贵贫贱。

邓小平与卓琳相濡以沫、从(🏞)未红过(🧛)脸的58年(🐠)(nián )婚(hūn )姻(yīn )，令人称道(🕟)。

目前，集(💉)体建设(🚋)用地入(😐)市之后的抵押融资等金融配套(tào )改(gǎ(🤸)i )革(gé )还(📡)(hái )有(yǒ(🐰)u )待深化。