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“物权法的修订，一定(🚥)(dìng )要(🥤)结合我国(😀)的实(💻)(shí )际情况，将现行(háng )法律(lǜ )中不合时(🍖)宜的(🆖)条款予(yǔ )以修(🕜)改，将‘民法典(diǎn )·(🐯)物权(quán )编’打造(🚕)成为(📊)一部能(néng )够切(💟)实保护产权、促(cù(🌯) )进交易、充满活(🕙)力、指导(dǎo )未来的(🛺)财产(chǎn )法领(lǐng )域的(🎊)良法。

张帅梁认(rè(🗯)n )为，物权法对于农村(🍺)(cūn )土地的规定(👊)，只是(😙)简(jiǎn )单用11个(gè )条文规定了土地承包(🦋)(bāo )经(🎬)营权、4个(👀)条文(💚)规定(dìng )了宅(zhái )基地使用权，仅(jǐn )涉及(🧑)这两(😬)项权利(lì )最基(🗼)(jī )本的内容，无法有(🌿)效(xiào )回应农村土(🧐)地制(👘)度改(gǎi )革的现(⚡)(xiàn )实需求，也无法对(🎣)农(nóng )村土地制度(🐴)改革实践(jiàn )提供更(♉)细致和更有效(xiào )的(🐒)指(zhǐ )引。

今年中(zhō(🌳)ng )央一(yī )号文件公布(⏭)于2月19日，共1.1万余(🏾)字。

接(💑)受《法(fǎ )制日报》记者采访的(de )专家认(rè(♌)n )为，在(🥡)全面落实(⏰)乡村(⚡)(cūn )振兴战略时，深化农(nóng )村土(tǔ )地制(🏓)度改(💎)革至关(guān )重要(📏)，农村土地(dì )既是(shì(⏳) )农民集体所有的(💲)最重(🌖)(chóng )要的资源，也(🙆)是促进(jìn )农业农(nó(🛂)ng )村现代化的重要(👲)支撑(chēng )，加快物权法(🗻)修改步(bù )伐，正是为(〽)了依法保(bǎo )障深(🎼)化农村土地(dì )制度(😙)(dù )改革。

3年打赢(🛹)污染(✒)防(fáng )治攻坚战是党中央、国务院明(🌄)确下(🎐)达的一(yī(〽) )项重(🌧)要(yào )任务，其中涉及蓝天(tiān )保卫战、(🤝)柴油(🥘)货车污(wū )染治(🍍)(zhì )理、城市黑臭水(🏆)(shuǐ )体治理、渤海(📐)综(zōng )合治(zhì )理、长(🐁)江保护修复、水源(🆑)地保护、农业农(🏗)(nóng )村污染(rǎn )治理等(⏮)七大污染防治(zhì )攻(🏳)坚战。

第三，完善(shà(🏂)n )征地补偿标准，建立(🐊)(lì )征收征用农(🗾)村集(🍷)(jí )体土(tǔ )地补偿标准的市场价(jià )值(💉)挂钩(🍰)机制，以兼(👉)顾(gù(🔕) )国家、集体、个人的(de )土地增(zēng )值收(⛸)益分(🕦)配。

有效回(huí )应(❎)现实中需求

接受采(⚪)(cǎi )访的(de )专家认为(😃)，当时(shí )的农村土地(🐺)流转(zhuǎn )带有(yǒu )明显(🗝)的自发性、盲目(🤚)(mù )性与随意性，加之(📻)包(bāo )括物权(quán )法在(🎇)内的法律相关规(🛎)(guī )定过于笼统，有关(🎼)内(nèi )容和程序(🚕)不够(🛸)明确具(jù )体，缺乏可操作(zuò )性，导致一(⛷)些地(🍜)方出现了(🙄)(le )大量(🕶)土地纠纷，侵权(quán )行为时有发生。

在张(🔛)帅梁(✂)看(kàn )来，物权法(💢)实施以来(lái )，我国的(🎼)“三农”工(gōng )作取(qǔ(🛹) )得了长足的(de )进步(bù(✴) )，中央在政策方面也(🏿)(yě )提出了新的方(☝)案和要(yào )求，“因此，对(💍)物权(quán )法的大(🐈)(dà )幅(💯)度修改迫在眉睫”。